Freistehendes Haus unter Nueva Andalucía

€ 6.990.000

Zu verkaufen
7
7
650 m2
1.824 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2001

Beschreibung

Einzigartiges und umfangreiches Einfamilienhaus, direkt am Golfplatz im Herzen von Nueva Andalucía
Makellose, weitläufige und luxuriöse Villa in Marbella mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten als Standard und beeindruckendem Blick auf den Golfplatz.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer. Es gibt ein riesiges Wohnzimmer und einen formellen Essbereich sowie eine offene Küche mit hochwertigen Geräten und maßgefertigten Tischlerarbeiten.
Die Hauptschlafzimmer-Suite ist sowohl prächtig als auch umfangreich und umfasst ein großes privates Wohnzimmer, einen Schlafbereich sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer begehbaren Dusche und einer freistehenden Badewanne. Außerdem gibt es zwei separate, geräumige Ankleidezimmer mit maßgefertigten Tischlerarbeiten sowie eine große private Terrasse mit Jacuzzi.
Es gibt drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie weitere Schlafzimmer mit Zugang zu verschiedenen anderen Familienbädern.
Es gibt einen großen Außenbereich, der größtenteils terrassenförmig angelegt ist und den großen beheizten Swimmingpool umgibt. Das Anwesen verfügt über Parkplätze abseits der Straße für mindestens sechs Autos.
Es gibt auch ein zusätzliches Nebengebäude, das einen Fitnessraum, einen Wellness- und Massagebereich, eine Sauna und ein türkisches Bad sowie ein Kino und eine Wet Bar umfasst.
Das gesamte Anwesen ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Es gibt auch eine zusätzliche separate Unterkunft für das Personal.
Besichtigung sehr empfehlenswert

Eigenschaften

Klimatisierung
Klimakontrolle
Kategorie

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Abmessungen

Bebaut 650 m2
Nutzbar 552 m2
Terrasse 140 m2
Parzelle 1.824 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft € 55 pro Monat
Abfall € 278 pro Jahr
Steuer (IBI) € 3.137 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4661137

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben
24 Dezember 2024 17:00
Datum der Lieferung geändert
14 April 2025 15:10
Nutzfläche hinzugefügt
14 April 2025 15:32
Anzahl der Stockwerke hinzugefügt

€ 6.990.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2001
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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