Freistehendes Haus unter Nueva Andalucía

€ 8.975.000

Zu verkaufen
6
6
712 m2
2.350 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten

Beschreibung

Een uitzonderlijk elegant landgoed gelegen in de prestigieuze enclave La Cerquilla, Marbella. Deze prachtige villa combineert naadloos de Franse provinciale charme met moderne voorzieningen en belooft een levensstijl van ongeëvenaarde elegantie en verfijning.

Het is perfect gepositioneerd nabij Marbella's beroemde golfbaan Los Naranjos, in het hart van de felbegeerde Golfvallei, op slechts enkele minuten afstand van elite internationale scholen, sportfaciliteiten van wereldklasse en chique boetieks, waardoor een leven vol gemak en verwennerij wordt gegarandeerd.

Stap in een wereld van rust en verfijning terwijl je de hemelse gronden betreedt. De villa is ontworpen als een persoonlijke oase en is gecentreerd rond een pittoreske binnenplaats versierd met geurige olijfbomen en lavendel, die voldoende buitenruimte biedt en een sprankelend zwembad voor luie zomerdagen.

Voorbij de indrukwekkende entree ligt een toevluchtsoord van rust en weelde, met hoge plafonds en grote ramen die het interieur overspoelen met natuurlijk licht. De belangrijkste woonruimtes bieden een panoramisch uitzicht op de weelderige tuinen en de centrale binnenplaats, terwijl de goed uitgeruste keuken zich uitstrekt tot een zitgedeelte buiten en een barbecuezone, perfect om buiten te dineren.

Verdeeld over drie niveaus beschikt het over zes zorgvuldig ingerichte slaapkamers, waaronder een weelderige mastersuite, en een spectaculaire kelder met een chique bar, ultramoderne thuisbioscoop en een fitnessruimte met klimaatbeheersing. Ervaar het toppunt van luxe leven in deze villa, waar elk detail zorgvuldig is ontworpen om uw levensstijl naar nieuwe hoogten te tillen.

Eigenschaften

Orientierung
Schwimmbad

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Kosten

Gemeinschaft € 89 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 2.071 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4787404

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

17 Juli 2024 4:00
Geschrieben

€ 8.975.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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