Außergewöhnliche Villa in erster Golflinie im Herzen des Golftals von Nueva Andalucía. Nur wenige Autominuten von Puerto Banús und seinen exklusiven Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Schöne Aussicht auf den Golfplatz. Es besteht aus: Eingangshalle. Gästetoilette. Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Glastüren mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Grill und Chill-Out-Bereich. Voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten und Marmorarbeitsplatten. 5 Doppelzimmer. 5 eigene Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Ankleidezimmer. Fitnessstudio. Kinoraum.
Die Villa verfügt über eine bezaubernde Terrasse und wunderschöne tropische Gärten.
€ 6.950.000
Schwimmbad
Parkplatz
Beschreibung
Eigenschaften
Ansicht
Merkmale
Sicherheit
Standort
Klimakontrolle
Garten
Parken
Schwimmbad
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Abmessungen
| Bebaut | 490 m2 |
| Parzelle | 1.561 m2 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Der Standort ist nicht genau
Referenz: R4871242
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Geschrieben
2 April 2025 9:01
Status geändert:
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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