Freistehendes Haus unter Nueva Andalucía

€ 865.000

Zu verkaufen
3
3
252 m2
153 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten

Beschreibung

3-Bedroom En-Suite Villa with Luxurious Amenities in a Gated Complex

Experience the epitome of luxury living in this modern 3-bedroom villa, perfectly designed for comfort and style.
Each bedroom comes with its own en-suite bathroom, providing ultimate privacy and convenience. This is the ONLY villa in the community, ideal for those who want a detached villa with all the comforts and benefits of living in a gated community with 3 swimming pools, large gardens, spa, gym and tennis court. The complex is next to Aloha Golf Course.
The property has LPO (First Occupation License) and a holiday rental license.

Key Features:
Spacious Living & Dining Area: Enjoy the expansive living and dining space with direct access to a terrace complete with a BBQ area.
3 Large Double En-suite Bedrooms: All bedrooms have their own en-suite bathroom for ultimate comfort and privacy.
Indoor Patio & Wine Cellar: Relax in the indoor patio with glass retractible ceiling or savor your favorite vintages in the dedicated wine cellar.
Fully Fitted Kitchen: A large, fully equipped kitchen with an adjoining laundry room ensures all your culinary needs are met.
Top-Floor Terrace: Take in the stunning views from the large terrace on the top floor.
Guest Toilet: Additional guest toilet for convenience.
Parking for 2 vehicles & Additional guest parking.

Location:
Aloha, Nueva Andalucía, Marbella: Situated in the prestigious and sought-after area known as the Golf Valley, this villa offers the best of luxury living. Known for its world-class golf courses and stunning surroundings, this area is a haven for golf enthusiasts and those seeking an upscale lifestyle. Only a 7 minute drive to Puerto Banus and the beach.

Community Amenities:
Gated Urbanisation: Ensuring privacy and security for all residents.
Swimming Pools: Two large swimming pools for relaxation and recreation.
Expansive Gardens: Over 10,000m² of meticulously maintained gardens.
Clubhouse: On-site clubhouse featuring an indoor pool and gym.
Located in a prestigious gated community, this villa offers an unparalleled lifestyle with access to world-class amenities. Whether you're looking for a permanent residence or a luxurious holiday retreat, this villa is the perfect choice.

Don't miss out on this incredible opportunity to live in one of the most sought-after locations. Contact us today to schedule a viewing!

Eigenschaften

Orientierungshilfe
Sicherheit

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4875049

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

1 November 2024 14:00
Geschrieben
17 Januar 2025 14:00
Preis geändert:

€ 865.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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