Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 10.950.000
Beschreibung
Eingebettet im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía ist dieses Anwesen ein atemberaubendes Beispiel mediterraner Eleganz gepaart mit modernem balinesischem Design. Es liegt auf einem erstklassigen Golfplatzgrundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, üppige Fairways und den berühmten Berg La Concha. Dieses Haus verbindet architektonische Raffinesse nahtlos mit modernem Design und bietet einen ruhigen Rückzugsort für diejenigen, die raffinierten Luxus in Marbella suchen.
Der Innenraum ist sorgfältig gestaltet, um Wärme und dezente Eleganz auszustrahlen. Ein offener Grundriss, kombiniert mit einer beruhigenden neutralen Farbpalette und reichlich natürlichem Licht, schafft eine einladende und großzügige Atmosphäre. Die hochmoderne Küche ist mit erstklassigen Geräten und funktionalen Merkmalen ausgestattet, während große Glastüren zu großen Terrassen führen, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenleben verwischen. Die Master-Suite verfügt über fünf exquisit gestaltete Schlafzimmer und zeichnet sich durch eine private Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer aus.
Die Immobilie ist so gestaltet, dass sie den ultimativen Lebensstil bietet. Der Infinity-Pool mit Blick auf den malerischen Golfplatz bietet einen ruhigen Raum zum Entspannen und Genießen der spektakulären Aussicht. Ein privates Spa mit Whirlpool und Sauna ergänzt die wohltuenden Annehmlichkeiten des Hauses, während ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Heimkino und ein Unterhaltungsraum für Erholung und Freizeit sorgen.
Ob für Familien, Golfbegeisterte oder anspruchsvolle Käufer, diese Residenz verkörpert Luxus, Komfort und modernes Wohnen an einem der exklusivsten Standorte Marbellas und ist damit eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4897873
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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