Freistehendes Haus unter Nueva Andalucía

€ 2.890.000

Vom Markt aus
4
4
330 m2
1.121 m2
Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 2024

Beschreibung

Discover this beautifully reformed property nestled in the prestigious area of Nueva Andalucía. Located just a short 5-minute drive from the highly sought-after amenities of Puerto Banús and the surrounding area, this villa offers a unique combination of modern luxury living and the warmth of a true home.

Entrance Level
As you enter the villa, you are greeted by an inviting, open-concept design. To your left, a spacious kitchen and dining area beckon, while to your right, a generous lounge space awaits. Both areas seamlessly flow out to the terraces and expansive garden, providing stunning views of the surrounding area.

First Floor
Upstairs, the villa offers three additional bedrooms, each complete with its own ensuite bathroom. The master bedroom suite boasts a large terrace where you can relax and soak in breathtaking sea views, offering a tranquil retreat after a day of exploring the wonders of Nueva Andalucía.

Location
Situated in the heart of Nueva Andalucía, the property offers unparalleled convenience and access to the best of Marbella living. With prestigious schools, world-class golf courses, fine dining restaurants, and chic boutiques just a short drive away, this villa provides the perfect blend of luxury and lifestyle. Whether you seek relaxation, entertainment, or adventure, this property is your gateway to the ultimate Mediterranean experience.

Eigenschaften

Schwimmbad
Orientierungshilfe

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 92 pro Jahr
Steuer (IBI) € 1.865 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4917598

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

16 Januar 2025 16:00
Geschrieben
20 Januar 2025 3:02
Status geändert:

€ 2.890.000

Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 2024
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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