Freistehendes Haus unter Nueva Andalucía

€ 8.975.000

Zu verkaufen
6
6
972 m2
2.350 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2024

Beschreibung

Die Villa Tuscany ist ein neu erbautes Meisterwerk in der prestigeträchtigen Gemeinde La Cerquilla im begehrten Golftal von Marbella. Dieses exquisite Anwesen, das moderne Eleganz mit zeitlosem Design verbindet, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge.

Die Villa befindet sich auf einem 2.350 m² großen Grundstück mit 972 m² Wohnfläche und verfügt über einen wunderschönen Innenhof mit Olivenbäumen und Lavendel, der durch einen luxuriösen Salzwasserpool ergänzt wird. Im Inneren sorgen große Fenster und hohe Decken für eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre mit Blick auf die Gärten und den Innenhof. Die Küche des Chefkochs geht nahtlos in einen Essbereich im Freien über, der mit einem Grillplatz ausgestattet ist und sich perfekt für das Leben im Freien eignet.

Die Villa Tuscany erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über sechs elegant gestaltete Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse und atemberaubendem Meerblick, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche.

Im Untergeschoss befinden sich ein Unterhaltungsraum mit Bar, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein privater Kinoraum. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Caliza-Stein- und Marmorfußböden, Travertin- und Calacata-Seidengold-Arbeitsplatten, Fußbodenheizung, Klimaanlage und fortschrittliche Haustechnik.

Nur wenige Minuten von Marbellas Top-Golfplätzen, internationalen Schulen und erstklassigen Einrichtungen entfernt, bietet die Villa Tuscany die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Luxus und Komfort an einer der exklusivsten Adressen Marbellas.

Eigenschaften

Orientierungshilfe

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4929031

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

20 Januar 2025 14:01
Geschrieben

€ 8.975.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2024
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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