Set in the heart of Puerto Banús in Nueva Andalucía, this exceptional villa offers the epitome of refined Mediterranean living. Spanning an impressive 951 sqm of interior space with expansive terraces, this eight-bedroom, seven-bathroom residence is perfectly tailored for both comfort and entertainment.
From the moment you step inside, the villa exudes sophistication. Generous living areas are complemented by premium features, including air conditioning units, underfloor heating, and advanced security systems for year-round comfort and peace of mind. The property also boasts a large garage accommodating up to four vehicles.
Designed with wellness and leisure in mind, the home includes a fully equipped gym, sauna, indoor pool, jacuzzi, and a private cinema room. An elegant billiard table and a separate entertainment lounge ensure there's something for everyone.
Outdoors, the villa is equally impressive. A large swimming pool is the centerpiece of the beautifully landscaped garden, accompanied by an outdoor kitchen and a spacious dining area—ideal for al fresco gatherings. A charming guest house with additional sleeping accommodations provides flexibility for visitors or extended family stays.
This villa is a rare opportunity to enjoy a luxurious lifestyle in one of Marbella’s most coveted neighborhoods, just minutes from world-class beaches, golf courses, and the vibrant energy of Puerto Banús.
Freistehendes Haus unter Nueva Andalucía
€ 6.900.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 951 m2 |
| Nutzbar | 808 m2 |
| Parzelle | 1.558 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Eigenschaften
Klicken Sie auf ein Attribut, um nur Häuser mit diesem Attribut anzuzeigen.
Standort
Referenz: R5024821
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
€ 6.900.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!