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R5148595

Freistehendes Haus unter Nueva Andalucía

€ 10.950.000

Zu verkaufen
5
6
695 m2
Schwimmbad
Nähe zum Meer
Meerblick

Beschreibung

Located in the heart of La Cerquilla, one of the most established and peaceful residential areas of Marbella, this property represents a high-level proposal for those seeking comfort, design, and environment.

The house is built on an elevated plot, allowing for open views of the Mediterranean Sea and the surrounding vegetation. Its orientation and layout make the most of natural light and environmental conditions, integrating interior spaces with the exterior landscape harmoniously. The rooms are distributed over three floors that combine spaciousness, functionality, and privacy.

On the main level, there is an open-plan living room that connects to the dining room and kitchen. This space, designed for both day-to-day living and special occasions, has direct access to the outside and panoramic views. The kitchen is equipped with modern technology and carefully selected finishes. The master suite, with sea views, has a dressing room and private bathroom.

Among its features are a cinema room, a spa area with a jacuzzi, sauna, and Turkish bath, as well as a treatment room. It also has a private paddle court, ideal for those who enjoy sports at home.

La Cerquilla is known for its tranquil atmosphere, proximity to golf courses, and good connection to the amenities of Nueva Andalucía and Puerto Banús.

Abmessungen

Bebaut 695 m2
Nutzbar 590 m2
Terrasse 141 m2
Parzelle 2.465 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 278 pro Jahr
Steuer (IBI) € 4.375 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Klimatisierung
Orientierungshilfe

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5148595

Nueva Andalucía
Málaga
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 10.950.000

Schwimmbad
Nähe zum Meer
Meerblick
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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