Country house with a total interior surface, in very good condition, with over 19,503 sqm of lush gardens and mature trees, completely gated. Ideal for a first or a second residence, one can enjoy there the peace and total privacy of a perfect green oasis. On top of that, Ojen, at the foot of the Sierra de las Nievas, is only a 20 minute drive from the centre of Marbella. The house itself, a mediterranean style that perfectly fits in the environment, is well manteined, in very good condition, and has two levels. On the ground level there is the living room with chimney and open plan kitchen, and a guest bedroom with bathroom. On the second floor there are two large bedrooms and one bathroom...Additionally, the property also presents:.- Main house: 157m2 (3 bedrooms 2 bathrooms). Secondary home of 60m2 (1 bedroom, 1 bathroom).- Swiming pool of 37 sqm with a spacious area around, and it has a side construction of 13 sqm that includes a bar and a bathroom.- BBQ area of 200 sqm.- Chapel of 15 sqm meters for private ceremonies or meditation. - Bridge that crosses two streams with water all year round.- Private fountain and spring.- Private pinewood. Direct Access to "Ojen Ponds", an outstanding tourist attraction spot.- Economic exploitation of fruit trees, avocados, oranges, figs and mangos.- At present the property is rented as short term touristic rentals, celebration of events and selling of agricultural production. Offers also the possibility of reactivating the vineyard.
Freistehendes Haus unter Ojén
€ 998.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2004 |
| Referenz | R4444039 |
Standort
| Standort | Ojén |
| Gemeinde | Ojén |
| Bereich | Sierra de las Nieves |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage | Auf Anfrage |
Oberflächen
| Bebaut | 217 m2 |
| Nutzbar | 184 m2 |
| Parzelle | 19.503 m2 |
Energie-Label
| CO2 | E | 40.45 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 230.60 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 124 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 998.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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