Freistehendes Haus unter Ojén

€ 480.000

Zu verkaufen
3
2
175 m2
Jahr der Errichtung 1995
Meerblick
R5218249

Beschreibung

Entfliehen Sie dem Küstenstress und entdecken Sie Ihr eigenes Paradies nur 15 Minuten von Marbella entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet im Herzen der Sierra Blanca, bietet 60.000 m² fruchtbares Land – eine wahre Oase der Ruhe.

Das Haupthaus mit 3 Schlafzimmern ist in perfektem Zustand und sofort bezugsfertig. Genießen Sie die authentische Architektur, die Holzbalkendecken und die gemütlichen Kamine.

Das Besondere: Das Anwesen verfügt über eine eigene Quelle, die 80 % der Bewässerung für die weitläufigen Olivenhaine, Mandelplantagen und verschiedenen Obstbäume sicherstellt. Ein Juwel der Selbstversorgung und Ökologie.

Investitionsmöglichkeit: Ein 40 m² großes Nebengebäude ist im Preis inbegriffen. Es benötigt zwar etwas Zuwendung (eine leichte Renovierung), eignet sich aber ideal als Gästeatelier, Künstleratelier oder Ferienwohnung und vervielfacht so das Einkommenspotenzial.

Das Anwesen ist gut erreichbar, da 90 % der Straße asphaltiert sind und somit eine komfortable und sichere Anreise gewährleisten.

Hier bietet sich Ihnen eine doppelte Chance: ein idyllisches, bezugsfertiges Haus und ein Lebens- und Geschäftsprojekt mit großem Potenzial. Fordern Sie Ihren detaillierten Bericht zum landwirtschaftlichen und touristischen Potenzial an.

Genießen Sie das Landleben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen.

Eigenschaften

Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Nein
Jahr der Errichtung 1995
Referenz R5218249

Standort

Standort Ojén
Gemeinde Ojén
Bereich Sierra de las Nieves
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage Auf Anfrage

Oberflächen

Bebaut 175 m2
Nutzbar 148 m2
Parzelle 60.000 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:
Preis geändert:

Standort

Der Standort ist nicht genau

€ 480.000

Jahr der Errichtung 1995
Meerblick
R5218249
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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