Freistehendes Haus unter Ojén

€ 998.000

Zu verkaufen
3
4
220 m2
Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
R5430544

Beschreibung

!!! EEN UNIEK HUIS VLAK BIJ DE ZEE !!!

Op slechts 20 minuten van Marbella en de zee vind je dit verborgen juweeltje, midden in de natuur, waar je kunt genieten van het rustgevende geluid van de natuurlijke rivier.

Dit spectaculaire landgoed in Río Real biedt een absoluut uitzonderlijke natuurlijke omgeving, waar privacy, rust, natuur en ruimte samenkomen in een woning die op de huidige markt echt moeilijk te vinden is.

Gelegen op een perceel van meer dan 20.000 m², valt dit landgoed op door zijn werkelijk unieke kenmerken: absolute privacy, een eigen wijngaard, een privézwembad, een terras met barbecuehoek en een groot dennenbos.

Belangrijkste kenmerken

Het landgoed bestaat uit twee woningen:

- Het hoofdhuis, van ongeveer 157 m², heeft ruime kamers, veel natuurlijk licht en beschikt op de begane grond over een grote woonkamer met open haard die uitkomt op de keuken, één grote slaapkamer en een complete badkamer. Op de bovenverdieping zijn er nog twee slaapkamers en nog een complete badkamer.

- Een tweede, vrijstaand huis van ongeveer 70 m² midden in het dennenbos, oorspronkelijk bedoeld voor het onderhoud en de verzorging van het landgoed. Een ruimte met veelzijdige gebruiksmogelijkheden, ideaal als personeelswoning, gastenverblijf, privéstudio of zelfs als uitvalsbasis voor toekomstige projecten op het landgoed.

- Het landgoed heeft een vergunning voor toeristische verhuur.

- Talrijke mogelijkheden als vaste woning, tweede huis of investeringskans.

Elke kamer in het huis geniet van natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de natuur. Elke hoek van het landgoed is ontworpen om van de natuurlijke omgeving te genieten, met ruime buitenruimtes, volgroeide beplanting, fruitbomen en plekken die ideaal zijn om even helemaal los te komen van het lawaai en het tempo van de stad.

Locatie:

Ojén is een pittoresk wit dorpje in de buurt van Marbella, in de provincie Málaga (Andalusië), aan de voet van het Sierra de las Nieves-gebergte en op slechts 10 kilometer ten noorden van Marbella. Het staat bekend om zijn natuurlijke omgeving en de historische aguardiente-likeur.
Een van de meest gewilde gebieden in de buurt van Marbella dankzij de combinatie van natuur, privacy en de nabijheid van het stadscentrum, op een strategische locatie die snelle toegang biedt tot stranden, golfbanen, restaurants, ‌winkelgebieden en de belangrijkste ‌verbindingen van ‌de ‌Costa ‌del Sol.

Neem ‌nu ‌contact ‌met ‌ons ‌op ‌om ‌een ‌privébezichtiging ‌af te spreken.

!!! A UNIQUE HOME CLOSE TO THE SEA !!!

Just 20 minutes from Marbella and from the sea, we find this hidden gem surrounded by nature, where you will enjoy the relaxing sound of the natural river.

This spectacular estate located in Río Real offers an absolutely exceptional natural environment, where privacy, tranquility, nature, and spaciousness come together in a property that is truly difficult to find on today’s market.

Set on a plot of more than 20,000 m², this property stands out for its truly unique features: absolute privacy, its own vineyard, private swimming pool, patio with barbecue area, and a large pine forest.

Main Features

The property consists of two homes:

- The main house, approximately 157 m², offers spacious interiors, abundant natural light, and on the ground floor features a large living room with fireplace open to the kitchen, one large bedroom, and a full bathroom. On the upper floor, there are two additional bedrooms and another full bathroom.

- A second independent house of approximately 70 m² located within the pine forest, originally intended for the maintenance and care of the estate. A space with multiple possible uses, ideal as staff accommodation, guest house, private studio, or even as support for future projects within the property.

- The estate holds a tourist rental license.

- Multiple possibilities as a permanent residence, second home, or investment opportunity.

Every room in the house enjoys natural light and open views of nature. Every corner of the estate has been designed to enjoy the natural surroundings, with spacious outdoor areas, mature vegetation, fruit trees, and spaces ideal for completely disconnecting from the noise and pace of the city.

Location:

Ojén is a picturesque white village located near Marbella, in the province of Málaga (Andalusia), at the foot of the Sierra de las Nieves mountains and just 10 kilometers north of Marbella. It is famous for its natural surroundings and historic aguardiente liquor.
One of the most valued areas near Marbella due to its combination of nature, privacy, and proximity to the city center, in a ‌strategic ‌location ‌that ‌allows ‌quick access ‌to ‌beaches, ‌golf courses, restaurants, ‌shopping areas, and the main ‌connections of ‌the ‌Costa ‌del Sol.

Contact ‌us ‌now ‌to ‌arrange ‌a ‌private ‌viewing.

Eigenschaften

Referenz R5430544
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 4
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2004
Geschrieben

Standort

Standort Ojén
Gemeinde Ojén
Bereich Sierra de las Nieves
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 220 m2
Nutzbar 187 m2
Terrasse 200 m2
Parzelle 22.400 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Standort
Abgelegenes Gebiet
Bergdorf
Im Dorf
In der Nähe von Schulen
In Waldnähe
Sicherheit
Alarmanlage
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Merkmale
Bar
Doppelverglasung
Gästehaus
Gästewohnung
Glasfaserkabel
Private Terrasse
Unterkunft für Personal
Ansichten
Blick auf den Wald
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Kategorie
Dringender Verkauf
Küche
Eingebaute Küche
Garten
Gepflegter Garten
Privater Garten
Parken
Privater Parkplatz
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Orientierung
Süd-Ost ausgerichtet
Möbel
Vollständig möbliert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 998.000

Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
R5430544
Teilen Sie den Link zu dieser Immobilie:
In die Zwischenablage kopiert

Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

Können wir dir helfen?

Mit Vertrauen kaufen und verkaufen

Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!

Mit Hilfe von Cookies verfolgen wir und Dritte Ihr Internetverhalten innerhalb unserer Website. Dadurch können wir unsere Dienstleistungen verbessern. Möchten Sie mehr wissen?