Tauchen Sie ein in die Magie der Natur und Geschichte mit diesem spektakulären Anwesen im Naturpark Montes de Málaga. Die Finca Lagar de Tolosa bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück der reichen Geschichte Málagas zu besitzen. Ursprünglich im 19. Jahrhundert als Weinberg zur Produktion von süßem Málaga-Wein erbaut, hat diese Immobilie die erste Wirtschaftskrise nach dem Auftreten der Reblaus Anfang des 20. Jahrhunderts überlebt, diente während des Bürgerkriegs als Zufluchtsort und wurde bis Ende des 20. Jahrhunderts landwirtschaftlich genutzt. Jetzt, im 21. Jahrhundert, wartet sie auf einen neuen Besitzer, der bereit ist, ihre Geschichte weiterzuschreiben.
Das Anwesen erstreckt sich über ein riesiges Grundstück von 522.000 m², das eine alte Plantage mit 2.000 Mandelbäumen und 80 Olivenbäumen sowie zahlreiche Korkeichen und eine einheimische Flora und Fauna umfasst, die ihm einen großen natürlichen Wert verleihen. Es gibt auch ein privates Jagdrevier. Auf dem Grundstück befindet sich ein beeindruckendes Haus mit 675 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, mit typischer lokaler Architektur, die Meisterwände und Holzbalken umfasst. Das Haus behält die ursprüngliche Aufteilung mit separaten Bereichen für den Eigentümer und den Hausmeister bei und verfügt über verschiedene Arbeitsräume wie Lagerhaus, Stall, Sattelkammer, Garage und Arbeitshof. Zusätzlich bietet es eine große Veranda und ein Freizeitbecken, ideal für heiße Sommertage, mit spektakulärem Blick auf das Grundstück.
Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen eine externe Garage, ein Lagerhaus von 125 m² und mehrere außen gebaute Wassertanks. Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserversorgung, die aus einer unterirdischen Quelle gewonnen und in einem der Tanks gespeichert wird, sowie die Möglichkeit, sich an das öffentliche Wassernetz anzuschließen. Es hat auch Zugang zum Stromnetz sowie Internet- und Mobilfunkabdeckung.
Genießen Sie eine privilegierte Lage, die die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit verbindet, nur 35 Autominuten vom Zentrum Málagas und 45 Minuten vom Flughafen entfernt zu sein. Dieses Refugium ist der perfekte Rückzugsort vor dem städtischen Stress, ohne die Nähe zu den Dienstleistungen und dem pulsierenden Leben der Stadt Málaga zu opfern.
Die Finca Lagar de Tolosa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause mit Geschichte, Raum und Verbindung zur Natur suchen. Kommen Sie und entdecken Sie den Ort, an dem Sie die nächsten Kapitel ihres Schicksals schreiben können. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns.
Freistehendes Haus unter Pinares de San Antón
€ 1.591.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R4741561 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 1990 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Pinares de San Antón |
| Gemeinde | Málaga |
| Bereich | Málaga Capital |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 1.026 m2 |
| Nutzbar | 872 m2 |
| Parzelle | 522.000 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Tags
Geschichte
Standort
€ 1.591.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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