Exklusive Villa auf dem Lande mit atemberaubender Aussicht.
LOKATION! LOKATION!!!
Wir bieten diese sehr gut ausgestattete Landvilla in der Region „Serrana“ an, eingebettet zwischen den schönen spanischen Dörfern Alora und Pizarra. Diese schöne Villa hat eine leicht zugängliche Lage mit viel Privatsphäre und einen fantastischen Blick auf das Tal und die Berge, gipfelnd in der ikonischen Statur von „El Santo“ an der Spitze des Berges.
Die Dörfer Alora und Pizarra (mit allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants, Schulen und einem Bahnhof) können in wenigen Minuten erreicht werden. Die pulsierende Stadt Málaga, der internationale Flughafen und die schönen Strände der Costa del Sol sind alle innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Haus, der Garten, die Nebengebäude, der Pool und die Terrassen sind alle in perfektem Zustand. Das Grundstück befindet sich im Prozess einer AFO-Regulierung und eine Bodenuntersuchung wurde durchgeführt, um die Stabilität der Struktur zu gewährleisten. Die Villa ist an die kommunale Wasserversorgung angeschlossen, Bewässerungswasser, Strom und High-Speed-Internet sind vorhanden. Eine moderne 3-Kammer-Kläranlage wurde kürzlich installiert. Für zusätzliche Sicherheit gibt es auch einen großen unterirdischen Wassertank.
Beim Betreten werden Sie von der Ruhe und dem schönen Garten überrascht sein. Am Eingang befindet sich eine geräumige Garage mit Flügeltoren für mehrere Fahrzeuge. Dieses Gebäude kann leicht in eine zusätzliche Unterkunft umgewandelt werden. Auf einem niedrigeren Plateau im Garten gibt es eine Vielzahl von Obstbäumen, wie Zitrone, Orange, Granatapfel und Olive.
Es gibt einen schönen Swimmingpool mit großer Terrasse, ausgestattet mit Kunstrasen. Neben dem Pool gibt es einen Abstellraum. Die Geräumigkeit dieses Bereichs ermöglicht es Ihnen, diesen Ort zu jeder Zeit des Jahres zu genießen!
Wenn man am Haus ankommt, ist das erste, was man sieht, die große überdachte Terrasse. Von hier aus haben Sie einen Panoramablick auf das Guadalhorce-Tal.
Von dieser Terrasse aus gelangen wir zum Haupteingang des Hauses. Durch mehrere Eingänge und eine große Schiebetür zum Zimmer entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage (warm und kalt) und einen Holzofen für die Wintermonate. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine voll ausgestattete Küche.
Diese Küche verfügt über einen Backofen, einen Herd und eine Spülmaschine. Ein Induktionskochfeld ist ebenfalls vorhanden, so dass keine Gasflaschen benötigt werden.
Zwei Schlafzimmer und 2 Badezimmer sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die Schlafzimmer sind geräumig und haben Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad.
Das Haus verfügt über Kunststoffrahmen mit Moskitonetzen.
Obwohl sich das Haus in erhöhter Lage befindet, ist das Grundstück durch die Aufteilung in Plateaus völlig eben und nutzbar!
Freistehendes Haus unter Pizarra
€ 489.000
Beschreibung
Abmessungen
Bebaut | 100 m2 |
Nutzbar | 85 m2 |
Terrasse | 66 m2 |
Parzelle | 6.092 m2 |
Ebenen | 1 |
Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | E | 34.80 kgCO2/m2 pro Jahr |
Verbrauch | E | 179.70 kWh/m2 pro Jahr |
Eigenschaften
Klicken Sie auf ein Attribut, um nur Häuser mit diesem Attribut anzuzeigen.
Standort
Referenz: R5004346
PizarraCosta del Sol
Spanien
Geschichte
€ 489.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!