Freistehendes Haus unter Reserva de Marbella

€ 820.000

Zu verkaufen
4
3
200 m2
Jahr der Errichtung 1989
Schwimmbad
R5452090

Beschreibung

Single-Level Semidetached villa with Private Pool Near Cabopino Beach
A unique opportunity in Reserva de Marbella. This beautifully renovated single-level townhouse is located just a 15-minute walk from the stunning beaches and protected dunes of Cabopino, offering a rare combination of space, privacy, quality and the convenience of living all on one level.
The property features 4 bedrooms and 3 bathrooms, a spectacular open-plan living and dining area with a modern open kitchen, and large windows that flood the home with natural light while creating a seamless connection to the outdoor spaces.
The true highlight of the property is its charming Andalusian courtyard with a private swimming pool finished in elegant green mosaic tiles, creating a unique and inviting atmosphere to enjoy Marbella’s exceptional climate all year round. In addition, the house offers a spacious 40 m² front porch, perfect for outdoor breakfasts, family gatherings or simply relaxing in the Mediterranean sunshine.
The impressive master suite boasts double-height ceilings, a walk-in wardrobe and an en-suite bathroom. The property has been completely refurbished to a high standard, including a new kitchen, bathrooms, plumbing, electrical installation, security PVC double-glazed windows, electric shutters, video intercom system and alarm installation.
A further advantage is the 50 m² basement with natural ventilation, offering endless possibilities as a home cinema, gym, office, wine cellar, games room or additional storage space.
Ideally located close to supermarkets, restaurants, international and local schools, and only 10 minutes from La Cañada Shopping Centre, this property is perfect both as a permanent family residence and as ‌a ‌holiday ‌home.
A ‌truly ‌exceptional property, ‌ready ‌to ‌move into, offering ‌a private pool and the ‌rare luxury ‌of ‌single-level living in ‌one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌sought-after ‌residential ‌areas.

Eigenschaften

Referenz R5452090
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Parkplatz N/B
Garten Ja
Jahr der Errichtung 1989
Geschrieben

Standort

Standort Reserva de Marbella
Gemeinde Marbella
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 200 m2
Nutzbar 170 m2
Terrasse 30 m2
Parzelle 120 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 105 pro Monat
Abfall € 184 pro Jahr
Steuer (IBI) € 867 pro Jahr

Tags

Merkmale
Abstellraum
Doppelverglasung
Eigenes Bad
Glasfaserkabel
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Marmorboden
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Untergeschoss
Sicherheit
Alarmanlage
Umzäunter Komplex
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Modern
Ansichten
Blick auf den Garten
Blick auf den Wald
Innenhof
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Garten
Gemeinsamer Garten
Pflegeleichter Garten
Privater Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Privates Schwimmbad
Standort
Im Wohngebiet
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Schulen
Kommerzielles Gebiet
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
nach Südwesten ausgerichtet
Süd-Ost ausgerichtet
Parken
Straßenparkplatz
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Möbel
Wahlweise möbliert
Klimatisierung
Warme Klimatisierung

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 820.000

Jahr der Errichtung 1989
Schwimmbad
R5452090
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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