Freistehendes Haus unter Río Real

€ 1.995.000

Vom Markt aus
4
3
198 m2
631 m2
Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 2024

Beschreibung

Absolute Bargain: 4-Bedroom Villa in La Finca de Marbella Phase II – Priced to Sell at Just €1,999,000!
Experience exceptional value with this stunning villa in La Finca de Marbella Phase II, situated in the verdant Río Real enclave, just east of Marbella. Perfectly located, it offers easy access to the pristine Trocadero beaches and the prestigious Río Real Golf course, while showcasing panoramic views of the sea, surrounding mountains, and the iconic La Concha.
Part of an exclusive collection of 36 villas, this property was completed in spring 2024 and is located within a secure, gated community on Avenida La Finca.
This immaculate villa, handed over in early 2024, is fully move-in ready. It features stylish, high-end interior design and is sold fully furnished and turnkey. With a private garden and pool, it’s ideal for year-round living or as a luxurious holiday escape. Its contemporary architecture emphasises bright, open spaces, enhanced by premium finishes, expansive windows, and sleek modern design. Standout features include a designer kitchen by Gunni Trentino, luxury Jensen beds, and sophisticated furnishings by Bolia.
Prime Location & Convenience:
* A short walk to the beach.
* Just 5 minutes by car to Marbella’s city center and premier shopping hubs.
This villa perfectly combines striking design, a coveted location, and excellent value within a gated community.
Property Details:
* Bedrooms: 4 (3 upstairs, 1 on the ground floor).
* Bathrooms: 3.5 (including a guest toilet).
* Layout: Open-plan ground floor with a top-of-the-line kitchen, dining area, and spacious living room.
* Indoor/Outdoor Living: Large retractable windows connect the interior to expansive terraces, offering seamless transitions and breathtaking views.
Additional Features:
* Underfloor heating throughout the property.
* Parking for two vehicles.
* Advanced security system with video surveillance, motion detectors, and magnetic shell protection.
* Gated community with patrolling security for added peace of mind.

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Eigenschaften

Dienstprogramme
Klimatisierung
Kategorie
Klimakontrolle
Schwimmbad
Orientierung
Orientierungshilfe
Sicherheit

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4914211

Río Real
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

17 Januar 2025 11:00
Geschrieben
30 Januar 2025 3:03
Status geändert:

€ 1.995.000

Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 2024
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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