Wunderschöne Villa nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Sayalonga entfernt. Vollständig gepflasterten Zugang auf Straßenniveau mit schöner Aussicht über das Dorf. Die Villa hat eine bebaute Fläche von 330 m2, die in 2 Etagen aufgeteilt ist. Im Obergeschoss finden wir ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das mit einer großen Terrasse verbunden ist, ideal für jede Gelegenheit. Hier befindet sich auch ein Waschraum. Die Immobilie verfügt über eine unabhängige und gut ausgestattete Küche mit Speisekammer. Außerdem gibt es ein Gästezimmer direkt neben einem langen Flur, der zu den Schlafzimmern und einem Badezimmer führt. Das Hauptschlafzimmer hat einen großen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und eine schöne kleine Terrasse, die den gleichen Blick wie das vorherige Schlafzimmer bietet. Es verfügt über eine Klimaanlage warm/kalt und eine Heizung in den Bädern. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gästewohnung, in der man jede Art von Feierlichkeiten ausrichten kann. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Bad. Außerdem führt diese Ebene zu einer Garage, die als Fitnessraum genutzt wird und in der man mehr als zwei Fahrzeuge abstellen kann. Im Außenbereich hat das Grundstück eine ungefähre Größe von 5000 m2, mit einem perfekten Bereich für einen privaten Swimmingpool, ausgestattet mit Liegen und einem Abstellraum mit Wasserkocher. Es hat auch einen Grillplatz mit mehreren Obstbäumen in der Produktion: Avocados, Zitronen und Orangen. Außerdem gibt es einen registrierten Brunnen, der 50.000 Liter Wasser pro Monat produziert, mit Bergwasser. Möchten Sie diese Immobilie mit uns entdecken? Wir freuen uns, Ihnen diese Traumimmobilie schon bald persönlich oder per virtueller Besichtigung präsentieren zu können. Denn diese Welt, sie ist einzigartig genau wie unsere Axarquía. In Andalusien. An der Costa del Sol. Hier, auf der sonnigen Seite des Lebens...
Freistehendes Haus unter Sayalonga
€ 585.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2005 |
| Referenz | R4209250 |
Standort
| Standort | Sayalonga |
| Gemeinde | Sayalonga |
| Bereich | Axarquía |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage | Auf Anfrage |
Oberflächen
| Bebaut | 330 m2 |
| Nutzbar | 281 m2 |
| Parzelle | 4.900 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 364 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 585.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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