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R4381576

Freistehendes Haus unter Sayalonga

€ 1.350.000

Zu verkaufen
4
4
280 m2
19.500 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2002

Beschreibung

Wenn es Ihr Traum ist in einer fantastischen, hochwertig gebauten Villa mit Pool und atemberaubenden Meerblick zu leben, dann haben Sie die passende Immobilie gefunden. Diese 280 m2 große, luxuriöse Villa bietet alles, was Sie sich nur wünschen könnten. Im Mittelpunkt der modernen, mit andalusischem Stil gemischten Villa befindet sich ein charmanter Patio, welcher dem Haus einen speziellen Akzent gibt und für eine schöne Beleuchtung und Atmosphäre sorgt, sowie den gesamten unteren Bereich der Immobilie kommuniziert. Vom Eingangsbereich kommt man auf der einen Seite zu einem Raum, der als Büro genutzt wird, sowie zu einem Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und zum geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick. Dieses ist wiederum angrenzenden zum Essbereich und der Küche, von welcher man aus in den Flur kommt, der mit dem Eingangsbereich verbunden ist. Dieser Flur führt auch in das Ankleidezimmer mit einem Badezimmer en-suite, in welchem sich eine Sauna befindet. Treppen führen vom Eingangsbereich in den ersten Stock. Hier finden Sie das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Wintergarten. Externe Treppen führen zum Außenbereich, sodass das Zimmer einen separaten Eingang hat. Der wunderbare Außenbereich bietet eine Doppelgarage, sowie eine Waschküche, die auch als Stauraum genutzt wird. Direkt neben dem einladenden Pool befindet sich ein Fitnessraum mit Bad, sowie ein Anbau mit Glasfront, der als Loungebereich mit Außenküche dient. Der perfekte Ort für Feiern und Abendessen mit Familie und Freunden. Auf dem 19.500 m2 großen Grundstück gibt es zudem einen Paddock, mit Unterstand und eigener Zufahrt, zur Pferdehaltung. Dieser befindet sich unterhalb des Hauses. Die Zufahrt führt zudem zu einem kleinen Reitplatz mit drei Pferdeboxen, Sattelkammer und einer Dusche. Sie haben freie Gestaltungsmöglichkeiten des weitläufigen Grundstückes. Sei es, um einen Obst- und Gemüsegarten anzulegen, den Bereich der Pferdhaltung auszubauen, die Reitplätze eventuell zum Tennisplatz, Volleyball oder kleinen Fußballplatz umwandeln, gar auch etwas ganz Neues. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Wir freuen uns, Ihnen diese Traumimmobilie schon bald persönlich oder per virtueller Besichtigung präsentieren zu können. Denn diese Welt, sie ist einzigartig genau wie unsere Axarquía. In Andalusien. An der Costa del Sol. Hier, auf der sonnigen Seite des Lebens...

Abmessungen

Bebaut 280 m2
Nutzbar 238 m2
Parzelle 19.500 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 600 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Ansichten
Klimakontrolle
Schwimmbad
Orientierungshilfe

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4381576

Sayalonga
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Veröffentlicht am:
10 Oktober 2023 13:46
Datum der Lieferung geändert
12 Dezember 2023 9:15
Datum der Lieferung geändert
1 Februar 2024 16:25
Datum der Lieferung geändert
13 März 2024 18:47
Datum der Lieferung geändert
11 September 2024 12:36
Datum der Lieferung geändert
9 November 2024 8:02
Datum der Lieferung geändert
Preis geändert:
Datum der Lieferung geändert
11 Juni 2025 17:49
Datum der Lieferung geändert

€ 1.350.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2002
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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