Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 398.000
Beschreibung
Schließen Sie die Augen und denken Sie einen Augenblick an Andalusien. Was sehen Sie? Vielleicht alte Olivenbäume und weiße Dörfer, vielleicht auch maurische Bögen und farbenfrohe Ornamente, eingebettet in unberührte Natur? Dann lassen Sie sich entführen nach Sedella, jenem urigen wie ursprünglichen, in die malerische Landschaft der nördlichen Axarquía eingebetteten Fleck Erde, in dessen Rücken sich der majestätische, im Winter mit Schnee bedeckte Maroma mit seinen 2066 Metern erhebt und dadurch das wohl schönste Panorama der gesamten Costa del Sol prägt und gestaltet. Nicht minder verwunschen: dieses knapp 500m2 große, idyllisch an einem Flusslauf gelegene Cortijo mit seinen typisch-andalusischen Details. Insgesamt verfügt das Objekt über fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, vier davon en-suite. Ideale Bedingungen also, um hier im traditionsreichen Sedella ein charmantes Bed & Breakfast zu eröffnen. Das Cortijo befindet sich auf einem gut 3.500m2 großen, von unzähligen Orangenbäumen begrünten Grundstück und bietet neben einem privaten Pool alle Annehmlichkeiten wie Kamin, Klimaanlagen und Highspeed-Internetverbindung, die es zum entspannten wie entspannenden Leben in der Axarquía braucht. Ein separates Holzhaus und eine große Garage können darüber hinaus mit minimalem Aufwand in autarke Apartments verwandelt werden, was den Reiz der Immobilie als Invest- oder Tourismusobjekt noch weiter steigert. Sie fangen an zu träumen? Nur zu. Wir von Casa y Terreno kümmern uns um den Rest damit Sie schon bald Ihr neues Traumdomizil in Sedella beziehen können.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | € 339 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4209172
SedellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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