Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 12.500.000
Beschreibung
Diese exquisite, palastartige Villa mit 6 Schlafzimmern strahlt Opulenz aus und befindet sich im Herzen von Sierra Blanca, einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen Marbellas mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr, die mediterranen Luxus umfasst, der nahtlos mit der faszinierenden natürlichen Schönheit der oberen Goldenen Meile verflochten ist.
Hinter großen privaten Doppeltoren gelegen, führt eine lange Auffahrt mit viel Privatsphäre zum Haupteingang dieses wunderschönen, 1.475 m² großen, klassischen Hauses im mediterranen Stil, das sich auf einer weitläufigen Landfläche von 4.089 m² befindet und einen atemberaubenden Blick auf den ikonischen Berg La Concha und das Mittelmeer bietet.
Beim Betreten der Villa werden Sie von einem großen, majestätischen Foyer mit 2-stöckigen Decken, Marmorböden und -säulen sowie einer exquisiten, maßgefertigten Marmortreppe begrüßt, die in die obere Etage führt.
Eine voll ausgestattete Küche, die mit einer zentralen Insel, maßgefertigten Schränken und einer charmanten Frühstücksecke ausgestattet ist, strahlt einen unverwechselbaren mediterranen Charme aus.
Diese prächtige Residenz verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer mit Bad, WC, Wäscherei, formelles und informelles Wohnzimmer, Esszimmer, schicke Bar, Abstellräume, ein privates Büro, ein hochwertiges Heimkino, einen Unterhaltungsraum, eine Sauna und einen Fitnessraum, die Ihnen und Ihren Lieben jeglichen Komfort und Luxus bieten, um diese unvergesslichen Momente zu genießen.
Sorgfältig gepflegt und mit opulenten Funktionen für ein Höchstmaß an Wohnkomfort ausgestattet. Von der Klimaanlage bis zum ruhigen Whirlpool wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht. Treten Sie nach draußen, um die ruhigen Außenbereiche zu genießen, die sich perfekt zum gemütlichen Sonnenbaden, zum Veranstalten von Abendessen im Freien und abendlichen Cocktailpartys eignen, während Sie die atemberaubende Aussicht genießen.
Die makellos angelegte, üppige Anlage schafft ein ruhiges Ambiente, das Sie einlädt, den luxuriösen Lebensstil zu genießen. Der Außenbereich umfasst einen Koi-Teich, einen Lazy River mit einer charmanten Brücke, mehrere Loungebereiche, hundertjährige Olivenbäume und einen Grillpavillon am Pool.
Das Anwesen verkörpert den Charme und die Opulenz von Marbella. Sierra Blanca ist nicht nur für seine außergewöhnlichen Annehmlichkeiten, sondern auch für seine erstklassige Lage bekannt und verkörpert mit seiner Reihe an luxuriösen Villen Prestige.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 754 pro Monat |
Abfall | € 92 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 10.334 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4839877
Sierra BlancaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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