Located in the exclusive, gated community of La Reserva de Sotogrande, this exceptional designer villa offers privacy, space, and luxury with panoramic sea views. With 5 bedrooms and 7 bathrooms across 783 m² of built area on a 2,177 m² plot, it’s the perfect retreat for families or entertaining guests.
On the main floor, a grand entrance hall welcomes you, leading to a spacious living-dining room with fireplace, flooded with natural light from large windows and access to a panoramic terrace. The modern kitchen with island is complemented by a pantry, laundry area, and patio. Three en-suite bedrooms, two with private terraces, and a separate office with its own bathroom complete this level.
The master suite occupies the upper floor and includes two private terraces, a cozy lounge with fireplace, a dressing room, and a luxurious bathroom with jacuzzi—offering serene views of the sea.
The lower level features a cinema room, gym with showers and massage area, guest kitchen, and lounge—an ideal space to relax or entertain. A garage with room for four vehicles completes the space.
Outside, enjoy a private pool surrounded by landscaped gardens, a chill-out zone with gas fireplace, barbecue area, summer dining space, and beach bar—perfect for soaking up the Mediterranean lifestyle.
Additional features include underfloor heating, air conditioning, central heating, and the property is sold fully furnished. The community offers 24-hour security and is conveniently located near the International School of Sotogrande, La Reserva Golf Club, and The Beach Club.
Sotogrande offers year-round activities—from world-class golf and sailing to international polo events and golden beaches—all within a peaceful, luxurious setting.
Freistehendes Haus unter Sotogrande
€ 2.450.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
Bebaut | 783 m2 |
Nutzbar | 665 m2 |
Parzelle | 2.177 m2 |
Ebenen | 3 |
Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R5047468
SotograndeCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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