Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 4.995.000
Beschreibung
Vollständig renovierte Luxusvilla an der Goldenen Meile mit Panoramablick auf das Mittelmeer und La Concha und der Bequemlichkeit, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Marbella und der Swans International School entfernt zu sein.
Das Anwesen wird derzeit von einem Unternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung in Marbella saniert und wird über ein luxuriöses Interieur der Spitzenklasse verfügen, komplett mit der neuesten Technologie.
Ausgestattet mit einem geräumigen, geschlossenen Wohnbereich von 405 m2 voller Tageslicht, mit einem beträchtlichen Wohnbereich mit einem Kamin, einer luxuriösen Küche mit hochwertigen Geräten, einem Essbereich, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern sowie einer Gästetoilette. Mit unglaublichem Panoramablick auf das Meer vom Wohnbereich, dem Hauptschlafzimmer und dem 179 m² großen Solarium auf dem Dach
Draußen haben Sie über 700 m2 überdachte und nicht überdachte Terrassen, die alle in einen üppigen Garten eingebettet sind, mit einem privaten Swimmingpool und einem überdachten Parkplatz für bis zu 3 Autos.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Lage mit der Sicherheit von Sicherheitspatrouillen über Nacht.
Zu den Hauptmerkmalen gehören,
Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage mit Air-Zone-Control-System.
Durchgehend neue Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.
Hochwertige Küche und voll ausgestattete Waschküche
Innenliegender Gaskamin
Vorinstallation für Solar und Photovoltaik
Terrassenwohnbereich mit luxuriöser Glasbalustrade und Metallpergola über die gesamte Fläche.
Es soll im Juni 2023 fertiggestellt werden und kann entweder möbliert oder unmöbliert verkauft werden, um die Anforderungen des Käufers zu erfüllen.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 480 pro Monat |
Abfall | € 139 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 2.256 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4218943
The Golden MileCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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