Entdecken Sie diese brandneue Villa mit sechs Schlafzimmern, die in der renommierten Wohngemeinschaft von Lomas del Marques liegt, genau über dem renommierten Puente Romano Resort auf der Goldenen Meile von Marbella. Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand und nur wenige Minuten von Puerto Banús und Marbella Town entfernt, verbindet dieses exquisite Anwesen modernen Luxus mit unvergleichlichem Komfort.
Die Villa befindet sich auf einem sorgfältig angelegten Privatgrundstück und verfügt über einen beheizten Swimmingpool, der von üppiger Grün umgeben ist. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos mit dem Garten, einer modernen Küche mit Premium-Appliances und einer stilvollen Gästesuite verbindet.
Im ersten Stock finden Sie zwei elegante Gästesuiten und eine luxuriöse Master-Suite, komplett mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer privaten Terrasse. Von dieser Ebene aus können Sie auf ein geräumiges Solarium zugreifen, mit atemberaubendem Meerblick und mit einem Jacuzzi und einer Außenküche ausgestattet, perfekt für unterhaltsame oder entspannende im Stil.
Die untere Ebene der Villa ist für Entspannung und Unterhaltung, mit einem Wohnbereich, Bar, Pool-Tisch und zwei zusätzlichen Gäste-Suiten. Diese Etage bietet auch Zugang zu einer privaten Garage mit Platz für drei Autos, einschließlich Elektroauto-Ladegeräte.
Zu den weiteren Merkmalen gehören eine warme und kalte Klimaanlage, Einbauschränke, ein umfassendes Alarmsystem mit Sicherheitskameras und ein Aufzug, der alle Ebenen der Immobilie verbindet.
Ob Sie nach einem Traumfamilienhaus oder einem hochwertigen Mietinvestment suchen, diese bemerkenswerte Villa – vollständig mit einer touristischen Lizenz – ist perfekt für das ganzjährige Leben geeignet. Mit seiner erstklassigen Lage und tadellosen Design zeichnet sich diese Immobilie wirklich als eines der besten Angebote von Marbella aus.
€ 6.500.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 200 pro Monat |
Abfall | € 195 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 1.531 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4709347
The Golden MileCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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