Deze ruime villa met 5 slaapkamers en een prachtig uitzicht op zee is gelegen in Nagüeles, strategisch gepositioneerd op de heuvel die leidt naar de Sierra Blanca. Topscholen, uitzonderlijke restaurants, de Golden Mile en het strand liggen op slechts enkele minuten afstand, met Gibraltar zichtbaar vanuit de ramen dankzij de zuidwaartse oriëntatie van de villa. Dit zorgt ook voor de hele dag zonlicht, naast een prachtig uitzicht op zee.
De lay-out is perfect voor entertainment zonder de privacy te verliezen. Een grote toegangsdeur komt uit in een ruime hal, die dient als centraal punt voor de verschillende ruimtes van de woning. Aan de rechterkant een groot gastentoilet; rechtdoor de grote woonkamer, verwarmd door een ethanolhaard, goed verdeeld met een zithoek, een subtiel afgescheiden eetgedeelte en een open keuken met een kookeiland en Gaggenau-apparatuur. De gehele ruimte wordt omlijst door kamerhoge ramen die uitkomen op een royaal terras met een buitenkeuken, barbecue, loungeruimte en een trap naar het zwembad, omgeven door een solarium en een zorgvuldig aangelegde tuin. Avocado's, citroenbomen en mango's gedijen hier, allemaal met uitzicht op zee. Een wasruimte naast de keuken zorgt voor extra gemak.
Terug in de gang, aan de linkerkant, leidt een deur naar een lichte gang die leidt naar drie slaapkamers (waarvan één en suite met douche, bad en inloopkast) en een complete badkamer. Alle kamers bieden uitzicht op het park, het zwembad en de zee. Een trap (of lift) leidt naar de bovenste verdieping, die volledig gewijd is aan de hoofdslaapkamer, met twee onafhankelijke badkamers die met elkaar verbonden zijn door een ruime inloopkast met glazen deuren. Het bed- en zitgedeelte kijken uit op de Middellandse Zee, evenals het privéterras met glazen balustrades.
Onder het zwembad bevindt zich een privéappartement met een slaapkamer, badkamer en keuken, ideaal voor personeel of gasten. Extra voorzieningen zijn onder meer een overdekte garage voor één auto (plus ruimte voor nog drie in de veranda, allemaal binnen de omheinde omtrek) en een derde aparte ruimte met onafhankelijke toegang, met een wijnkelder, een fitnessruimte en een badkamer.
€ 5.950.000
Beschreibung
Eigenschaften
Klicken Sie auf ein Attribut, um nur Häuser mit diesem Attribut anzuzeigen.
Abmessungen
Bebaut | 491 m2 |
Nutzbar | 417 m2 |
Terrasse | 85 m2 |
Parzelle | 1.139 m2 |
Ebenen | 2 |
Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | € 278 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 2.040 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4949248
The Golden MileCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!