Freistehendes Haus unter The Golden Mile

€ 19.850.000

Zu verkaufen
14
12
2.100 m2
Jahr der Errichtung 1998
Schwimmbad
Meerblick
R5073526

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, erhöht gelegenen Grundstück von 7.200 m² in der exklusiven, gesicherten Wohnanlage Cascada de Camoján in Marbella und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Die beeindruckende Luxusresidenz besteht aus drei separaten Immobilien: dem Haupthaus mit vier Schlafzimmern, einem angrenzenden, verbundenen Gästehaus mit sieben Schlafzimmern sowie einer unabhängigen Gästefinca mit vier Schlafzimmern und eigenem Tennisplatz.

Das Anwesen empfängt Sie mit einem imposanten Eingangstor, das zu einer weitläufigen Auffahrt führt. Diese bietet Zugang zu einer Tiefgarage mit vier Stellplätzen, zwei weiteren Garagen auf Erdgeschossebene sowie ausreichend Platz für acht zusätzliche Fahrzeuge im Freien. Der Eingang des Haupthauses öffnet sich zu einer prächtigen, doppelt hohen Empfangshalle mit einer beeindruckenden imperialen Doppeltreppe.

Im Erdgeschoss befinden sich der elegante Salon mit großen französischen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen, ein stilvolles Arbeitszimmer, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie eine geräumige Küche. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich ein großzügiges Esszimmer für bis zu 12 Personen an, das Zugang zu einer langen, eleganten Innenbar mit mindestens 10 Sitzplätzen bietet. Diese ist zusätzlich mit einer Außenbar verbunden, ideal zur Bewirtung von Gästen auf der weitläufigen Terrasse. Die Küche ist zudem über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit den Garagen auf dieser Ebene verbunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Von hier besteht auch direkter Zugang zum angrenzenden Gästehaus, das sieben weitere Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und insgesamt drei voll ausgestattete Küchen umfasst.

Im Untergeschoss des Haupthauses befinden sich vier weitere Garagenplätze, mehrere Abstellräume sowie die Technikräume des Anwesens. Sowohl das Haupthaus als auch das Gästehaus verfügen über eigene, aufwendig gestaltete Gärten sowie jeweils einen beheizten Pool – vollständig unabhängig voneinander.

Die separate Gästefinca, ideal für Besucher oder Personal, verfügt über vier Schlafzimmer, eigene Wohnbereiche und bietet als besonderes Highlight einen privaten Tennisplatz.

Neben dem einzigartigen Wohnkomfort bietet dieses Anwesen auch ein enormes Potenzial als exklusive Investition: Aufgrund der außergewöhnlichen Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit, bis zu sechs luxuriöse Villen auf diesem Areal zu errichten – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Dieses Anwesen vereint herausragende Architektur, absolute Privatsphäre, luxuriöse Ausstattung und hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Entdecken Sie das ‌Leben ‌auf ‌einem ‌neuen ‌Niveau in ‌Cascada ‌de ‌Camoján – eine ‌Oase der Ruhe mit spektakulärer ‌Aussicht. Kontaktieren ‌Sie ‌uns ‌noch heute ‌für ‌eine ‌exklusive ‌Besichtigung ‌dieses ‌einzigartigen ‌Anwesens.

Eigenschaften

Referenz R5073526
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 14
Badezimmer 12
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 1998
Geschrieben

Standort

Standort The Golden Mile
Gemeinde Marbella
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 2.100 m2
Nutzbar 1.785 m2
Terrasse 500 m2
Parzelle 7.198 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 1.200 pro Monat
Abfall € 120 pro Jahr
Steuer (IBI) € 20.000 pro Jahr

Geschichte

Geschrieben:
26 Juli 2025 4:05 (1 Jahr her)
Status geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 19.850.000

Jahr der Errichtung 1998
Schwimmbad
Meerblick
R5073526
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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