Freistehendes Haus unter Torremolinos

€ 1.750.000

Zu verkaufen
17
10
773 m2
4.078 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1970

Beschreibung

**Einzigartige Immobilie mit enormem Potenzial in einer exklusiven Lage!**

Diese Immobilie, strategisch zwischen Málaga und Torremolinos gelegen, erstreckt sich über ein **großes Grundstück von 4.078 m²**, das von Olivenbäumen umgeben ist und einen großzügigen Garten mit einem großen Pool umfasst. Die bestehende Struktur beinhaltet **7 Einzelapartments**, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren macht, die an Mieteinnahmen interessiert sind oder ein größeres Entwicklungsprojekt planen.

Dank ihrer ruhigen und privaten Lage ist diese Immobilie ideal, um in ein **Zentrum für Aktivitäten** wie Yoga, Meditation oder Workshops umgewandelt zu werden. Zudem zieht ihre Nähe zum Flughafen Málaga (nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt) bereits Interesse von Piloten und Kabinenbesatzungen an, die nach Miet- oder Kaufmöglichkeiten in der Region suchen.

Die bestehende Struktur bietet Flexibilität: Sie kann entweder renoviert oder abgerissen und durch ein neues Projekt ersetzt werden, das den Bedürfnissen des Käufers entspricht.

Zusätzlich profitiert die Immobilie von der Nähe zum **Rojas-Santa Tecla Projekt**, einem groß angelegten urbanen Entwicklungsprojekt mit einem 18-Loch-Golfplatz, weitläufigen Grünflächen sowie modernen Einrichtungen für Handel, Bildung und Sport. Dieses Projekt wird den Wert der Immobilien in der Region erheblich steigern und die Gegend zu einem erstklassigen Ziel für hochwertige Lebensqualität machen.

**Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit grenzenlosem Potenzial und einer vielversprechenden Zukunft zu investieren!**uhe und Privatsphäre.

Eigenschaften

Kategorie
Klimakontrolle
Schwimmbad
Möbel

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Kosten

Gemeinschaft € 387 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 244 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R3792964

Torremolinos
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben

€ 1.750.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1970
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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