Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 1.275.000
Beschreibung
Charmante Villa mit großem Potenzial in Torremolinos
Diese geräumige Villa, gelegen in einem erhöhten Wohngebiet von Torremolinos, bietet atemberaubende Panoramablicke auf Málaga und das Mittelmeer. Auf einem privaten **1.816 m² großen Grundstück** gelegen, vereint die Immobilie Ruhe und Komfort, nur wenige Minuten von der Bahnstation, dem Flughafen, dem Stadtzentrum von Málaga, Torremolinos und den Stränden entfernt.
Hauptmerkmale:
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit der Möglichkeit, weitere hinzuzufügen
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick
- Voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Frühstücksecke
- Keller mit Weinkeller und Platz für ein Fitnessstudio, Heimkino oder Spielzimmer
- Außenbereich mit privatem Pool, gepflegtem Garten, Bar und Grillbereich
Investitionsmöglichkeit:
Das Grundstück bietet mehrere Entwicklungsmöglichkeiten:
- Aufteilung in drei Parzellen, mit 1.000 m² für das bestehende Haus und 800 m² für eine große Villa oder zwei Parzellen von jeweils 400 m²
- Bau von Reihenhäusern
- Renovierung der bestehenden Villa und Nutzung als großes Privatgrundstück
Eine Immobilie mit großem Potenzial für Wohnen oder Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | € 200 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 2.500 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4856239
TorremolinosCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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