Freistehendes Haus unter Torremolinos

€ 1.275.000

Zu verkaufen
3
3
452 m2
1.816 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten

Beschreibung

Charmante Villa mit großem Potenzial in Torremolinos

Diese geräumige Villa, gelegen in einem erhöhten Wohngebiet von Torremolinos, bietet atemberaubende Panoramablicke auf Málaga und das Mittelmeer. Auf einem privaten **1.816 m² großen Grundstück** gelegen, vereint die Immobilie Ruhe und Komfort, nur wenige Minuten von der Bahnstation, dem Flughafen, dem Stadtzentrum von Málaga, Torremolinos und den Stränden entfernt.

Hauptmerkmale:
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit der Möglichkeit, weitere hinzuzufügen
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick
- Voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Frühstücksecke
- Keller mit Weinkeller und Platz für ein Fitnessstudio, Heimkino oder Spielzimmer
- Außenbereich mit privatem Pool, gepflegtem Garten, Bar und Grillbereich

Investitionsmöglichkeit:
Das Grundstück bietet mehrere Entwicklungsmöglichkeiten:
- Aufteilung in drei Parzellen, mit 1.000 m² für das bestehende Haus und 800 m² für eine große Villa oder zwei Parzellen von jeweils 400 m²
- Bau von Reihenhäusern
- Renovierung der bestehenden Villa und Nutzung als großes Privatgrundstück

Eine Immobilie mit großem Potenzial für Wohnen oder Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Eigenschaften

Klimatisierung
Klimakontrolle
Schwimmbad

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 200 pro Jahr
Steuer (IBI) € 2.500 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4856239

Torremolinos
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

22 Januar 2025 14:00
Geschrieben

€ 1.275.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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