Freistehendes Haus unter Torremolinos

€ 1.800.000

Vom Markt aus
3
3
209 m2
532 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2019

Beschreibung

Nur einen Steinwurf vom Strand, dem Stadtzentrum und allen möglichen Annehmlichkeiten entfernt – einschließlich einer Bahnhaltestelle, von der aus Sie in weniger als 20 Minuten zum Flughafen gelangen – befindet sich diese Villa in der äußerst begehrten Gegend von Montemar.

Dieses 2019 fertiggestellte Anwesen sticht seitdem durch sein hochmodernes Design hervor, das in der Gegend bis heute einzigartig ist. Ohne zu sehr in technische Details einzutauchen, möchten wir hervorheben, dass Nachhaltigkeit ein zentraler Aspekt bei der Gestaltung dieses Hauses war: Es verfügt über Photovoltaik-Solarmodule, eine Fassade aus Stahlbeton und Glas, die für erstklassige Isolierung sorgt, einen Garten mit geringem Wasserverbrauch und eine nach Süden ausgerichtete Lage, die optimalen thermischen Komfort gewährleistet.

Wenn wir uns dem Anwesen durch die beeindruckende Eingangstür nähern, werden wir von dem weitläufigen, offenen Wohnbereich begrüßt, dessen raumhohe und wandhohe Fenster einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer bieten. Die extrahohen Decken verstärken das Gefühl von Raum und Helligkeit noch weiter.

Auf dieser Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad. Neben der Küche befinden sich eine Gästetoilette und ein Wasch- und Vorratsraum mit direktem Zugang zum Parkplatz. Als zusätzliches Merkmal ist auf dieser Ebene des Hauses eine Fußbodenheizung installiert.

Die Treppe mit Oberlicht und Glasgeländer führt hinunter zur Poolebene. Hier gibt es einen zweiten Wohnbereich mit Küche sowie zwei Gästezimmer, beide mit eigenem Bad.

Draußen finden Sie den schönen, großen Swimmingpool mit Meerblick sowie eine große überdachte Terrasse – perfekt, um ihn zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Wir empfehlen Ihnen dringend, diese einzigartige Villa zu besichtigen, die nicht nur ein ideales Zuhause für Paare und Familien ist, sondern auch eine hervorragende Investition, da sie über eine Touristenlizenz verfügt.

Eigenschaften

Sicherheit
Klimatisierung
Klimakontrolle
Schwimmbad
Orientierung
Orientierungshilfe

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 500 pro Jahr
Steuer (IBI) € 1.770 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4902475

Torremolinos
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben
3 März 2025 3:13
Status geändert:

€ 1.800.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2019
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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