Freistehendes Haus unter Torremolinos

€ 2.650.000

Zu verkaufen
7
5
626 m2
Jahr der Errichtung 1979
Schwimmbad
Meerblick
R5236195

Beschreibung

ZU VERKAUFEN – EXKLUSIVE VILLA AM HÖCHSTEN PUNKT VON TORREMOLINOS MIT 360° PANORAMABLICK

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich am höchsten Punkt von Torremolinos, in der begehrten Wohngegend El Pinar, und bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, Großzügigkeit und spektakulärem 360‑Grad‑Panoramablick über das Mittelmeer, die Küste und die umliegenden Berge. Eine ruhige und sichere Wohnlage, umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Immobilie mit mediterraner Architektur wurde vollständig renoviert, um Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander zu verbinden. Großzügige Fensterflächen sorgen dafür, dass Tageslicht und Landschaft aus nahezu jedem Raum Teil des Wohngefühls sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem gemütlichen Wohn‑Essbereich mit Kamin. Große Fenster öffnen sich direkt zum Garten und schaffen ein helles, offenes Ambiente.
Der Hauptwohnbereich empfängt mit einer eleganten Eingangshalle, die in ein beeindruckendes Wohnzimmer mit hohen Decken, zentralem Kamin und bodentiefen Panoramafenstern führt. Auf derselben Ebene befinden sich ein Gäste‑WC sowie das Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidebereich und Bad en suite, ausgestattet mit Whirlpool und separater Dusche.
Die moderne Küche mit Kochinsel öffnet sich über faltbare Glasfronten zur Terrasse und verbindet den Innenraum nahtlos mit dem Außenbereich. Hier befinden sich der Pool, eine überdachte Veranda sowie ein verglaster Chill‑out‑Bereich mit Außenküche und Grill – ideal für ganzjähriges Wohnen und gesellige Abende.
Im gegenüberliegenden Flügel dieser Etage liegen vier weitere großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, drei Badezimmer mit Duschen, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Abstellraum mit direktem Zugang zur integrierten Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und sich innerhalb des Hauses befindet.
Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von fast 2.000 m² mit privaten Gartenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von einem Gemüsegarten über Sportbereiche bis hin zu entspanntem Outdoor‑Leben in völliger Privatsphäre.
Zur Ausstattung gehören Marmorböden im gesamten Haus, rutschfeste Keramikbeläge im Außenbereich, PVC‑Schiebefenster, mehrere Kamine, Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen, Solarpaneele, ADSL‑ und WLAN‑Anschluss, Whirlpool, Außenküche, geschlossene Garage ‌und ‌ein ‌gepflegter ‌Privatgarten.
Eine ‌wahrhaft einzigartige ‌Immobilie ‌– ‌außergewöhnlich in Lage, ‌Aussicht und Privatsphäre – ideal ‌für Käufer, ‌die ‌ein ‌exklusives Zuhause ‌im ‌Herzen ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌suchen.

Eigenschaften

Referenz R5236195
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 7
Badezimmer 5
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 1979
Geschrieben

Standort

Standort Torremolinos
Gemeinde Torremolinos
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 626 m2
Nutzbar 532 m2
Terrasse 100 m2
Parzelle 1.958 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 2.100 pro Jahr

Tags

Merkmale
Abstellraum
Behindertengerechter Zugang
Doppelverglasung
Eigenes Bad
Glasfaserkabel
Marmorboden
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Unterkunft für Personal
Whirlpool
Sicherheit
Alarmanlage
Umzäunter Komplex
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Kürzlich renoviert
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Modern
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Garten
Blick auf den Pool
Blick auf den Wald
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Sonnenkollektoren
Trinkbares Wasser
Parken
Garage
Mehrere Stellplätze
Garten
Gepflegter Garten
Privater Garten
Standort
Im Wohngebiet
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
Klimatisierung
Kalte Klimatisierung
Kamin
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
nach Südwesten ausgerichtet
Süd-Ost ausgerichtet
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Möbel
Vollständig möbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 2.650.000

Jahr der Errichtung 1979
Schwimmbad
Meerblick
R5236195
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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