Freistehendes Haus unter Torremolinos

€ 2.950.000

Zu verkaufen
3
3
263 m2
Jahr der Errichtung 1978
Schwimmbad
Meerblick
R5237038

Beschreibung

EXCLUSIVE VILLA IN TORREMOLINOS

Price: €2,950, 000

Swimming pool · Frontal sea views · Plot 913 m² · 263 m² built + independent studio + closed garage.

We present one of the most unique villas with the greatest presence in the entire Torremolinos area. Located on a quiet, elevated and very private residential street, this property combines spaciousness, light, totally unobstructed sea views and enormous potential to personalize an iconic home on the Costa del Sol.

The villa, set on a 913 m² plot, offers a constructed area of 263 m², distributed in spacious interiors, large living rooms, 3 double bedrooms, 3 bathrooms, terraces with perfect orientation and outdoor areas designed to enjoy the Mediterranean climate throughout the year.

In addition, the property includes an independent studio-type apartment of approx. 25 m², ideal for guests, service or rent; and a closed garage of 29 m².

✔ What makes this property unique

• Frontal sea views from the main floors and terraces
• Private pool of 34 m² surrounded by gardens and relaxation areas
• Fully functional independent studio (approx. 25 m²)
• Closed garage of 29 m² + parking area on the plot
• Large living room with fireplace and various environments
• Very spacious, bright bedrooms with high ceilings
• Large bathrooms, one of them en suite
• Completely paved outdoor area + covered porch
• Solid, well-maintained home with endless possibilities for premium upgrades

Distribution

Main floor:

• Entrance hall
• Large living room with fireplace
• Second independent living room
• Large kitchen with direct access to the outside
• 2 double bedrooms
• 2 full bathrooms

Upper floor:

• Master bedroom
• Mirador terrace with panoramic views of the sea and the pool

Exteriors:

• 34 m² swimming pool
• Consolidated gardens
• Large terraces
• Spacious perimeter patio
• Covered porch
• Independent studio (25 m²)
• Closed garage (29 m²)

Location

A few minutes from the promenade, beaches, supermarkets, restaurants, schools and all kinds of services. With excellent connection to Malaga capital, airport and main highways.

A villa to live in or transform into an iconic residence

The property is in excellent structural and conservation condition, and offers a perfect base for a design reform that could elevate it to a reference villa in Torremolinos. The volume, the plot, the height and the views place it in a superior category.

Eigenschaften

Referenz R5237038
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 1978
Geschrieben

Standort

Standort Torremolinos
Gemeinde Torremolinos
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 263 m2
Nutzbar 223 m2
Terrasse 650 m2
Parzelle 913 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 2.950.000

Jahr der Errichtung 1978
Schwimmbad
Meerblick
R5237038
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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