Eine fantastische Gelegenheit, ein Landhaus mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegende Landschaft und die Berge zu erwerben. Die erhöhte Lage bietet eine sich ständig verändernde Kulisse, wodurch die Aussicht zu einem der herausragendsten Merkmale der Immobilie wird.
Die Wohnfläche umfasst drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine schöne Terrasse, von der aus man die spektakuläre Landschaft genießen kann. Im Außenbereich befinden sich ein privater Swimmingpool, eine große Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie eine Außenküche – die perfekte Kulisse, um Familie und Freunde zu bewirten und dabei die unglaubliche Aussicht zu genießen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4.985 m² und ist mit rund 80 Mangobäumen, 25 Avocadobäumen sowie einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt, darunter Zitronen-, Orangen-, Mispel-, Mandel- und Olivenbäume. Ein Bewässerungssystem ist bereits vorhanden, und das Anwesen verfügt über zwei Wasseranteile.
Zum Charme und einzigartigen Charakter des Anwesens tragen einige Minigolf-Bahnen bei, die sowohl Erwachsenen als auch Kindern Spaß bereiten und eine großartige Möglichkeit bieten, den Außenbereich zu genießen.
Das Anwesen ist vollständig registriert und wird ohne DAFO verkauft.
Obwohl das Anwesen von einigen Modernisierungsmaßnahmen profitieren würde, bietet es ein hervorragendes Potenzial, um einen wunderbaren ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsimmobilie zu schaffen. Angesichts der Attraktivität dieser Lage und der außergewöhnlichen Aussicht dürften sich alle vorgenommenen Verbesserungen durchaus auszahlen.
Das Anwesen liegt nur 10 Minuten von Torrox Pueblo entfernt und ist über eine vollständig asphaltierte Straße zu erreichen. Es bietet Ruhe, Privatsphäre und eine atemberaubende Umgebung, während die Infrastruktur dennoch leicht zu erreichen ist. Bitte beachten Sie, dass die Zufahrtsstraße eine Steigung aufweist.
Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
Freistehendes Haus unter Torrox
€ 350.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5401141 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 1988 |
| Geschrieben |
Oberflächen
| Bebaut | 132 m2 |
| Nutzbar | 112 m2 |
| Terrasse | 50 m2 |
| Parzelle | 4.985 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Geschichte
Standort
€ 350.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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