Mittlere Etage unter Habitat Alborán Bora

€ 1.240.000

Zu verkaufen
2
2
113 m2
Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
Meerblick
R5370109

Beschreibung

Die Häuser bestechen durch ihre sorgfältig geplante Architektur, bei der natürliches Licht im Mittelpunkt steht. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes, während die Terrassen den Wohnraum erweitern und das Leben im Freien nahtlos in das Zuhause integrieren. So lässt sich die Essenz des mediterranen Lebensstils mit maximalem Komfort erleben.

Das milde Klima der Costa del Sol mit über 300 Sonnentagen im Jahr macht diesen Standort besonders attraktiv. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu wohnen, ist kein Traum, sondern gelebte Realität.

Darüber hinaus befindet sich die Anlage in einer ruhigen und angenehmen Gegend von Torremolinos (La Cizaña/Los Álamos), unweit des Zentrums von Málaga. Die Umgebung bietet ein elegantes Ambiente inmitten von Natur, Geschäften, Restaurants und einem vielfältigen Freizeitangebot.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl der internationale Flughafen Málaga als auch der Bahnhof Málaga María Zambrano sind bequem über die nahegelegene S-Bahn-Verbindung ab dem Bahnhof Los Álamos zu erreichen. Dieses prächtige Apartment ist daher die ideale Wahl für alle, die das Leben am Meer genießen möchten, ohne auf Komfort, Annehmlichkeiten und einen dynamischen Lebensstil zu verzichten.

Die Terrasse misst 16,10 m², der Tiefgaragenstellplatz 12,50 m², der Außenstellplatz ebenfalls 12,50 m² und der Abstellraum 5,50 m².

Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze, einer überdacht und einer im Freien.

Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung, Hausautomation und elektrische Rollläden.

Da die Straße derzeit noch keinen Namen  hat  und  Google  Maps  den Standort  noch  nicht  erkennt, zeigt die  Karte dieses schöne Apartment in  einer anderen  Straße  an  – nicht  an  seinem  tatsächlichen  Standort  direkt  am  Strand.

Eigenschaften

Referenz R5370109
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2025
Geschrieben

Standort

Projektname Habitat Alborán Bora
Standort Torremolinos
Gemeinde Torremolinos
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 113 m2
Nutzbar 99 m2
Terrasse 16 m2

Energie-Label

CO2 A 2.04   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch A 12.07   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 290 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Merkmale
Abstellraum
Aufzug
Behindertengerechter Zugang
Doppelverglasung
Eigenes Bad
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Private Terrasse
Unterkunft für Personal
Sicherheit
Alarmanlage
Umzäunter Komplex
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Guter Zustand
Neue Konstruktion
Schwimmbad
Beheiztes Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Hallenbad
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Dringender Verkauf
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Garten
Blick auf den Strand
Blick auf die Berge
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Parken
Freiluft-Parkplatz
Garage
Gemeinsames Parkhaus
Mehrere Stellplätze
Privater Parkplatz
Tiefgarage
Überdachter Parkplatz
Klimatisierung
Fußbodenheizung
Kalte Klimatisierung
Warme Klimatisierung
Klimakontrolle
Fußbodenheizung im Bad
Klimatisierung
Zentralheizung
Garten
Gemeinsamer Garten
Gepflegter Garten
Standort
Im Wohngebiet
In der Nähe des Hafens
In der Nähe des Jachthafens
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Schulen
In der Stadt
In Strandnähe
In Strandnähe
Kommerzielles Gebiet
Nahe der Stadt
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Möbel
Vollständig möbliert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 1.240.000

Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
Meerblick
R5370109
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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