Die Häuser bestechen durch ihre sorgfältig geplante Architektur, bei der natürliches Licht im Mittelpunkt steht. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes, während die Terrassen den Wohnraum erweitern und das Leben im Freien nahtlos in das Zuhause integrieren. So lässt sich die Essenz des mediterranen Lebensstils mit maximalem Komfort erleben.
Das milde Klima der Costa del Sol mit über 300 Sonnentagen im Jahr macht diesen Standort besonders attraktiv. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu wohnen, ist kein Traum, sondern gelebte Realität.
Darüber hinaus befindet sich die Anlage in einer ruhigen und angenehmen Gegend von Torremolinos (La Cizaña/Los Álamos), unweit des Zentrums von Málaga. Die Umgebung bietet ein elegantes Ambiente inmitten von Natur, Geschäften, Restaurants und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl der internationale Flughafen Málaga als auch der Bahnhof Málaga María Zambrano sind bequem über die nahegelegene S-Bahn-Verbindung ab dem Bahnhof Los Álamos zu erreichen. Dieses prächtige Apartment ist daher die ideale Wahl für alle, die das Leben am Meer genießen möchten, ohne auf Komfort, Annehmlichkeiten und einen dynamischen Lebensstil zu verzichten.
Die Terrasse misst 16,10 m², der Tiefgaragenstellplatz 12,50 m², der Außenstellplatz ebenfalls 12,50 m² und der Abstellraum 5,50 m².
Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze, einer überdacht und einer im Freien.
Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung, Hausautomation und elektrische Rollläden.
Da die Straße derzeit noch keinen Namen hat und Google Maps den Standort noch nicht erkennt, zeigt die Karte dieses schöne Apartment in einer anderen Straße an – nicht an seinem tatsächlichen Standort direkt am Strand.
Mittlere Etage unter Habitat Alborán Bora
€ 1.240.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5370109 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2025 |
| Geschrieben |
Standort
| Projektname | Habitat Alborán Bora |
| Standort | Torremolinos |
| Gemeinde | Torremolinos |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 113 m2 |
| Nutzbar | 99 m2 |
| Terrasse | 16 m2 |
Energie-Label
| CO2 | A | 2.04 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | A | 12.07 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 290 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Tags
Geschichte
Standort
€ 1.240.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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