Willkommen in dieser Wohnanlage – einem spannenden Neubauprojekt mit 27 modernen, einstöckigen Villen mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern, entworfen für zeitgemäßes Wohnen. Nur wenige Minuten außerhalb von La Cala de Mijas gelegen, vereinen diese Häuser Stil, Komfort und Bequemlichkeit.
ERSTE PHASE MIT 12 VILLEN, DIE BIS ENDE JUNI 2026 FERTIGGESTELLT WERDEN.
Elegantes mediterranes Design mit Liebe zum Detail: Jede Villa ist eine private Oase an der lebendigen Costa del Sol. Südwest-Ausrichtung sorgt für ganztägigen Sonnenschein – nur 3 km von La Cala de Mijas entfernt.
WARUM EINE EINSTÖCKIGE VILLA WÄHLEN?
• Umweltfreundlich – geringerer CO₂-Fußabdruck, weniger Wartung, höhere Energieeffizienz
• Mehr Sicherheit – keine Treppen, geringeres Sturzrisiko; ideal für alle Altersgruppen
• Starke Investition – hohe Nachfrage, hervorragender Wiederverkaufswert
• Barrierefrei – optimal für Familien, Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Mehr Privatsphäre – keine Nachbarn über Ihnen
• Effektive Raumnutzung – offene, helle Räume mit natürlichem Licht
• Anpassbar – Gestaltung nach Ihren Wünschen
GROSSZÜGIGER GRUNDRISS & HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Grundstücke: 812 m² – 1.308 m² | Wohnfläche: 201 m²
• Elegante Eingangshalle
• Großzügiger Wohnbereich mit Kamin & Panoramafenstern
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten & versteckter Speisekammer
• Vier Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken & Bädern en suite
• Innenhof mit dekorativem Wasserfall
• Gäste-WC
• Doppelgarage mit direktem Zugang & zusätzlichem Stellplatz für 2 Fahrzeuge
• Abstellraum (6 m²) – optional als Wohnraum nutzbar
PERFEKTES OUTDOOR-LEBEN
• Beheizter Infinity-Salzwasserpool (8x4 m)
• 91 m² Terrasse (davon 45 m² überdacht)
• 18 m² überdachter Grillpavillon mit Lamellendach und einziehbaren Seiten – Ausgestattet mit einem Gasgrill, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Wasserspender, Zapfhahn, Kaffeemaschine, Eisbereiter, Tisch, Stühlen und einem 75"-Fernseher.
• Pflegeleichter tropischer Garten mit Kunstrasen & Palmen
MODERNSTE AUSSTATTUNG
• Natursteinboden
• Video-Gegensprechanlage
• Solarpaneele
• Sicherheits-Doppelverglasung mit UV-Schutz
• Klimaanlage mit Zonenregelung (Airzone-System)
• 1.000-Liter-Wassertank
• Osmose-Wasserfilter
• Smart-Home-System
• Integriertes Soundsystem (innen & außen)
• Wassersparende Dusche
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
HERVORRAGENDE LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL
• 5 Min. nach La Cala de Mijas
• 10 Min. nach Fuengirola
• 20 Min. nach Marbella & Benalmádena
• 30 Min. zum Flughafen Málaga
• 45 Min. nach Málaga-Stadt
Tagesausflüge:
• Gibraltar – 1,5 Std. | Sevilla – 2,5 Std. | Granada – 2 Std. | Sierra Nevada – 2 Std.
Horizon La Cala de Mijas
€ 1.200.000 - 1.400.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 238 m2 |
| Nutzbar | 201 m2 |
| Terrasse | 91 m2 |
| Parzelle | 819-1.308 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Zahlungsbedingungen
| Unterzeichnung des Vertrags | 35% |
| Während der Bauphase | 25% |
| Nach Fertigstellung | 40% |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Preisliste und Verfügbarkeit
| V | Einheit | Preis/Status | Bett | Bad | Opp. | Nutzbar | Terrasse | Garten |
| 0 |
Freistehendes Haus
Villa 14
|
Zeigen | 4 | 4 | 238 m2 | 201 m2 | 91 m2 | 1.308 m2 |
| 0 |
Freistehendes Haus
Villa 13
|
Zeigen | 4 | 4 | 238 m2 | 201 m2 | 91 m2 | 1.289 m2 |
| 0 |
Freistehendes Haus
Villa 15
|
Zeigen | 4 | 4 | 238 m2 | 201 m2 | 91 m2 | 1.253 m2 |
| 0 |
Freistehendes Haus
Villa 37
|
Zeigen | 4 | 4 | 238 m2 | 201 m2 | 91 m2 | 1.014 m2 |
| 0 |
Freistehendes Haus
Villa 17
|
Zeigen | 4 | 4 | 238 m2 | 201 m2 | 91 m2 | 901 m2 |
| 0 |
Freistehendes Haus
Villa 38
|
Zeigen | 4 | 4 | 238 m2 | 201 m2 | 91 m2 | 883 m2 |
| 0 |
Freistehendes Haus
Villa 39
|
Zeigen | 4 | 4 | 238 m2 | 201 m2 | 91 m2 | 819 m2 |
| 0 |
Freistehendes Haus
Villa 33
|
Verkauft | 4 | 4 | 238 m2 | 201 m2 | 91 m2 | 825 m2 |
| 0 |
Freistehendes Haus
Villa 34
|
Verkauft | 4 | 4 | 238 m2 | 201 m2 | 91 m2 | 759 m2 |
| 0 |
Freistehendes Haus
Villa 35
|
Verkauft | 4 | 4 | 238 m2 | 201 m2 | 91 m2 | 812 m2 |
| 0 |
Freistehendes Haus
Villa 36
|
Verkauft | 4 | 4 | 238 m2 | 201 m2 | 91 m2 | 1.165 m2 |
| 0 |
Freistehendes Haus
Villa 16
|
Verkauft | 4 | 4 | 238 m2 | 201 m2 | 91 m2 | 964 m2 |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5009092
Horizon La Cala de MijasLa Cala de Mijas
Costa del Sol (2,8 km)
Spanien
Google maps (Anmeldung erforderlich)
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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