Innenhof unter Alhaurín el Grande

€ 489.000

Zu verkaufen
4
4
122 m2
Jahr der Errichtung 1977
Schwimmbad
R5193619

Beschreibung

Charming townhouse with panoramic views over the Guadalhorce Valley. Located on the upper part of Alhaurín El Grande, this magnificent fully renovated village house will charm you with its quality finishes, brightness, and breathtaking views over the Guadalhorce Valley. A true gem, ideal as a main residence, holiday home, or tourist rental project (tourist license in place).

Ground floor
Spacious, fully equipped kitchen with direct access to a lovely interior patio — also accessible from a large bedroom that sleeps up to 4 people. The patio features a laundry area with washing machine and dryer. There is also a large modern bathroom and a cozy living room with a pellet stove — perfect for winter evenings.

First floor
Three well-appointed bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Two of them have direct access to a sun-drenched terrace. All bedrooms come fully furnished with built-in wardrobes, hanging space, drawers, safe, towel warmers, and air conditioning.

Top floor
A spiral staircase leads to a spectacular rooftop terrace with a lounge area, dining space, and a summer kitchen (with ceramic hob and dishwasher). This is the perfect spot to unwind and enjoy magnificent sunsets. This magnificent terrace can also be accessed from the bedroom terraces.

Outdoor amenities also include:
• Swimming pool
• Jacuzzi
• Outdoor dining area and barbecue

Key features:
• Spectacular views
• Fully renovated with top-quality materials
• 4 bedrooms / 4 bathrooms
• Beautiful outdoor areas
• Pool, jacuzzi, barbecue
• Tourist license
• Last house in a cul-de-sac with only one neighbour
• Sold Fully Furnished

A visit is highly recommended to truly appreciate the beauty and comfort of this exceptional home!

Eigenschaften

Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Innenhof
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Schwimmbad Ja
Jahr der Errichtung 1977
Referenz R5193619

Standort

Genaue Lage Auf Anfrage
Standort Alhaurín el Grande
Gemeinde Alhaurín el Grande
Provinz Málaga
Land Spanien

Oberflächen

Bebaut 122 m2
Nutzbar 103 m2

Energie-Label

CO2 E 38.84   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 213.74   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 94 pro Jahr
Steuer (IBI) € 210 pro Jahr

Standort

Der Standort ist nicht genau

Geschichte

Geschrieben:

€ 489.000

Jahr der Errichtung 1977
Schwimmbad
R5193619
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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