Innenhof unter Alhaurín el Grande

€ 289.000

R5314975

Beschreibung

Located just a few minutes’ walk from the centre of Alhaurín el Grande, this beautifully renovated ground floor townhouse with large outside area perfectly blends traditional charm with a modern, minimalist style.
Upon entering, you are welcomed into a bright and inviting living space featuring a contemporary open-plan kitchen, fully fitted, and a cosy living room area with dining space — ideal for entertaining family and friends.

The property offers three bedrooms:

Two spacious and comfortable bedrooms
A third smaller room, ideal as a home office, guest room, or creative space
There is also a practical storage room and a large modern bathroom. From the kitchen, you have direct access to the outdoor area, where several relaxing spaces await you: terrace areas, cosy chill-out corners, a garden space, and an outdoor WC — a true advantage for enjoying the Andalusian climate.

It is in a prime location, ideal for those who wish to have everything within walking distance. Just minutes away, you will find cafés, supermarkets, local shops, and you will be right in the heart ‌of ‌the ‌village ‌atmosphere ‌and traditional ‌festivities.

✨ ‌A ‌turnkey home, ideal ‌as a primary residence, holiday ‌home, or ‌investment ‌opportunity. Please note ‌that ‌this ‌property ‌has ‌its ‌own ‌entrance.

Eigenschaften

Referenz R5314975
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Innenhof
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Schwimmbad Nein
Parkplatz N/B
Garten Ja
Jahr der Errichtung Nicht bekannt
Geschrieben

Standort

Standort Alhaurín el Grande
Gemeinde Alhaurín el Grande
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 123 m2
Nutzbar 104 m2
Terrasse 85 m2

Energie-Label

CO2 D 28.54   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch D 141.45   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 94 pro Jahr
Steuer (IBI) € 255 pro Jahr

Tags

Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf die Straße
Merkmale
Doppelverglasung
Gästehaus
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Private Terrasse
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Zustand
Guter Zustand
Renoviert
Standort
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
In der Stadt
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
Nordausrichtung
Garten
Pflegeleichter Garten
Privater Garten
Parken
Straßenparkplatz
Möbel
Unmöbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:
27 Februar 2026 11:02 (6 Monaten her)
Energie-Label hinzugefügt
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 289.000

R5314975
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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