Charming townhouse with stunning open views, located on a quiet street yet within easy walking distance of all amenities in Alhaurín el Grande town centre.
The property combines character with modern upgrades, including a renovated kitchen.
The top floor features two bedrooms and a superb terrace with panoramic views across the valley to the mountains.
The main living level offers a living / dining area, fitted kitchen, utility room and bathroom.
On the lower level, a beautiful courtyard patio is complemented by a further bathroom and two large storerooms with excellent potential to create additional bedrooms, a games room or home gym.
There is also a flat roof, ideal for creating a spacious roof terrace.
Close to schools and just 30 minutes from Málaga Airport and the coast.
It’s rare to find a home that feels so peaceful yet sits right in the heart of town. The views are genuinely impressive, the outdoor spaces offer huge potential, and the flexible layout makes this a home that can easily grow with its next owners — whether as a full-time residence, holiday home or smart investment.
Innenhof unter Alhaurín el Grande
€ 249.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5320540 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Innenhof |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Nein |
| Parkplatz | N/B |
| Jahr der Errichtung | Nicht bekannt |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Alhaurín el Grande |
| Gemeinde | Alhaurín el Grande |
| Bereich | Guadalhorce |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 116 m2 |
| Nutzbar | 98 m2 |
| Terrasse | 27 m2 |
Energie-Label
| CO2 | E | 30.10 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 154.40 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Tags
Geschichte
Standort
€ 249.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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