Innenhof unter Alhaurin Golf

€ 385.000

Jahr der Errichtung 2008
Schwimmbad
R5433061

Beschreibung

Alhaurín Golf 3 Bedroom Townhouse

An opportunity to purchase a generously sized, three bedrooms, two and a half-bathroom townhouse with two terraces located within one of the few private and gated communities the urbanisation has on offer. This stunning family home is clearly well-loved and maintained by its current owners who have updated and reformed the property throughout.

This move in ready property comprises of a large kitchen-living-dining main floor leading to a bright and warm, covered, dining and lounge terrace with south to southwest facing views overlooking the mountain range of Alhaurín Golf, Baranco Blanco and beyond.

Off the dining and living room, there is a high quality, large and fully updated kitchen, fitted with all the modern appliances you could wish for. Of note is the family lounge and dining area with immediate access to the full width sun and dining terrace. The wide entrance hallway leads to the downstairs bathroom and in-built storage to the right of the staircase.

The attractive staircase with portrait window, leads to the upper floor where you will find the generously proportioned guest bedrooms and a family bathroom, moving to the large, primary bedroom with ensuite. The second terrace is accessed from the primary and second, double bedroom and offers equally stunning, far-reaching views. Each bedroom has built-in wardrobes offering generous storage space.

This fully upgraded property is heated and cooled by the ducted air conditioning system. The private and secluded community pool is a moment’s walk away, as is the dedicated car parking space.

Alhaurín Golf is well placed for Mijas, La Cala, Fuengirola, Malaga Airport, Marbella and beyond. There are several beaches and golf courses within a 20-minute drive and an extensive number of restaurants in the local vicinity. Alhaurín Golf itself was designed by Severiano Ballesteros and is deemed a true test of golf.

Given the size, location and flexibility of the rooms and space overall, this is a ‌property ‌that ‌could ‌serve ‌equally as ‌a ‌lock-up ‌and leave holiday ‌home or as a permanent ‌living, family ‌home ‌and ‌is without ‌question, ‌worthy ‌of ‌your ‌time ‌and ‌consideration

Eigenschaften

Referenz R5433061
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Innenhof
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2008
Geschrieben

Standort

Standort Alhaurin Golf
Gemeinde Alhaurín el Grande
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 140 m2
Nutzbar 122 m2
Terrasse 20 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 100 pro Monat
Abfall € 100 pro Jahr
Steuer (IBI) € 395 pro Jahr

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 385.000

Jahr der Errichtung 2008
Schwimmbad
R5433061
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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