Geweldige kans om deze 3 verdiepingen tellende tussenwoning te kopen in Alhaurín Golf, Las Brisas, Alhaurín el Grande.
Voor het huis heb je een privé open parkeerplaats en een voortuin om van te genieten. Bij binnenkomst via de voordeur in de hal heb je rechts de trap naar de tweede verdieping en naar de kelder. Ook rechts zit een kledingkast en een toilet beneden. Links vind je de volledig ingerichte keuken met een raam dat uitkijkt op de eetkamer, zodat je gemakkelijk je eten en drinken kunt doorgeven. De woonkamer / eetkamer heeft een L-vorm en 2 grote terrasdeuren en ramen voor veel natuurlijk licht. Vanaf hier is er een terras en een trap naar het hoofdterras met uitzicht op de golfbaan en de bergen, op het zuiden gericht.
Tot op de tweede verdieping heb je 3 tweepersoonskamers met ingebouwde kasten, er is nog een kast in de gang voor extra opslag, een badkamer met douche om te delen voor de 2 slaapkamers en de hoofdslaapkamer heeft een eigen terras met geweldig uitzicht en een en-suite badkamer met een bad/douche combinatie. Beneden in de kelder heb je 2 grote opslagruimtes, één zou perfect zijn om te renoveren tot een wasruimte, een badkamer op volle grootte en een grote kamer die momenteel wordt gebruikt als gastenverblijf. Je kunt hier helemaal doen wat je wilt: speelkamer / fitness / werkkamer, gastenruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Het huis heeft airconditioning voor warm en koud in de woonkamer en slaapkamers, meubels zijn inclusief behalve persoonlijke spullen. Zeker een bezichtiging waard! De gemeenschap heeft een zwembad.
Op loopafstand van de Alhaurín golfclub met een cafetaria/restaurant, hier gebeuren vaak evenementen en er is een pilatesstudio. Je bent ongeveer 5 minuten van Alhaurín, 10 minuten van Coín en 25 minuten van de luchthaven van Málaga en de stranden.
Innenhof unter Alhaurin Golf
€ 412.500
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5446624 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Innenhof |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2006 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Alhaurin Golf |
| Gemeinde | Alhaurín el Grande |
| Bereich | Guadalhorce |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 215 m2 |
| Nutzbar | 182 m2 |
| Terrasse | 80 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 130 pro Monat |
| Abfall | € 111 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 543 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 412.500
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!