Innenhof unter Alhaurin Golf

€ 345.000

Jahr der Errichtung 2007
Schwimmbad
R5455399

Beschreibung

Alhaurín Golf 3 Bedroom Townhouse

An opportunity to purchase a generously sized, three bedrooms, two and a half-bathroom townhouse with southwest facing garden and two terraces in a desirable community located within Alhaurín Golf. This family home is clearly well-loved and maintained by its sole owners who purchased the property off plan.

This move in ready property comprises of a large kitchen-living-dining main floor leading to a bright and relaxing garden with dining terrace. Off the dining and living room, there is a large and fully updated kitchen leading to a separate indoor – outdoor utility and storage area. Of note is the family lounge and dining area with immediate access to the sun and dining terrace and southwest facing garden.

The wide entrance hallway leads to the downstairs bathroom and in-built storage to the right of the staircase. The attractive staircase with portrait window, leads to the upper floor where you will find the generously proportioned, two guest bedrooms and family bathroom, moving to the large, primary bedroom with ensuite. The second terrace is accessed from the primary and second, double bedroom and offers far-reaching views. Each bedroom has built-in wardrobes offering generous storage space throughout.

This upgraded property is heated and cooled by the ducted air conditioning system. The private and secluded community pool is a few steps away, as is the dedicated car parking space.

Alhaurín Golf is well placed for Mijas, La Cala, Fuengirola, Malaga Airport, Marbella and beyond. There are numerous beaches and golf courses within a 20-minute drive and an extensive number of restaurants in the local vicinity. Alhaurín Golf itself was designed by Severiano Ballesteros and is deemed a true test of golf.

Given the size, location and flexibility of the rooms and space overall, this is a property that could serve equally as a lock-up and leave holiday home or as a permanent living, family ‌home ‌and ‌is ‌without ‌question, worthy ‌of ‌your ‌time and consideration. ‌The property is sold part ‌furnished, recently ‌decorated ‌and all appliances ‌are ‌fully ‌functioning ‌and ‌serviced ‌where ‌required.

Eigenschaften

Referenz R5455399
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Innenhof
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2007
Geschrieben

Standort

Standort Alhaurin Golf
Gemeinde Alhaurín el Grande
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 123 m2
Nutzbar 114 m2
Terrasse 15 m2
Parzelle 35 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 80 pro Monat
Abfall € 100 pro Jahr
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Sicherheit
Alarmanlage
Merkmale
Behindertengerechter Zugang
Doppelverglasung
Eigenes Bad
Glasfaserkabel
Marmorboden
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf den Garten
Blick auf den Wald
Blick auf die Berge
Blick auf die Straße
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Parken
Freiluft-Parkplatz
Privater Parkplatz
Straßenparkplatz
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Zustand
Guter Zustand
Standort
Im Wohngebiet
In der Nähe von Golf
In Waldnähe
Orientierung
nach Südwesten ausgerichtet
Westlich orientiert
Garten
Pflegeleichter Garten
Privater Garten
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Möbel
Vollständig möbliert
Klimatisierung
Vorinstallierte Klimatisierung

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 345.000

Jahr der Errichtung 2007
Schwimmbad
R5455399
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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