Innenhof unter Alora

€ 490.000

Zu verkaufen
14
8
1.085 m2
R5026951

Beschreibung

Einzigartige Anlageimmobilie im Herzen von Álora - ideal für die touristische Nutzung!

Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Investition im sonnigen Andalusien? Dann ist dieses beeindruckende Gebäude von nicht weniger als 1.100 m² im historischen Zentrum von Álora genau das, wonach Sie suchen. Die strategische Lage und die großzügige Raumaufteilung machen diese Immobilie zum idealen Standort für ein Boutique-Hotel, ein B&B oder einen Apartmentkomplex.

Grundriss und Möglichkeiten
Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über 14 Zimmer, 8 Bäder, 5 Küchen und 2 großzügige Terrassen mit herrlichem Blick auf die charmante Altstadt von Álora. Der Keller und der authentische Weinkeller bieten nicht nur Charakter, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten als Lager, Wellnessbereich oder gemütlicher Gemeinschaftsraum.

Lage mit Potenzial
Nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt und umgeben von gemütlichen Plätzen, Geschäften und Restaurants, sind Sie hier mitten im Leben von Álora. Außerdem befinden sich der berühmte Wanderweg Caminito del Rey und der beeindruckende Naturpark El Torcal in der Nähe - absolute Touristenattraktionen zu jeder Jahreszeit.

Dank des nur 10 Gehminuten entfernten Bahnhofs erreichen Sie das Zentrum von Málaga und den internationalen Flughafen in weniger als 40 Minuten. Das macht diese Immobilie sowohl für kurze als auch für längere Aufenthalte besonders attraktiv.

Kurzum: eine einzigartige Immobilie mit großem kommerziellen Potenzial in bester Lage. Bereit, Ihren touristischen Traum zu verwirklichen

Eigenschaften

Referenz R5026951
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Innenhof
Schlafzimmer 14
Badezimmer 8
Schwimmbad Nein
Parkplatz N/B
Garten Ja
Jahr der Errichtung Nicht bekannt
Geschrieben

Standort

Standort Alora
Gemeinde Álora
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 1.085 m2
Nutzbar 922 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 490.000

R5026951
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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