Innenhof unter Alora

€ 399.000

Zu verkaufen
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362 m2
R5073259

Beschreibung

Einzigartiges Stadthaus mit Panoramablick im Herzen von Álora

Im charmanten Zentrum von Álora gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Stadthaus fast 400 m² Wohnfläche auf fünf Ebenen. Es vereint den authentischen andalusischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Mit 4 bis 5 Schlafzimmern, 2 bis 3 Badezimmern und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie ein wahres Juwel – ideal als großzügiges Familienhaus oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.

Höhepunkte der Immobilie:
• Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten. Direkt daneben befindet sich eine private Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien. Außerdem gibt es ein Gäste-WC auf dieser Etage.
• Erste Etage: Die Master-Suite verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das derzeit als Bibliothek genutzt wird, sowie mehrere Abstellmöglichkeiten.
• Zweite Etage: Großes Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem großzügigen Balkon mit traumhaftem Blick auf die Berge von Álora.
• Kellergeschoss: Entworfen als kühler Rückzugsort für heiße Sommertage. Hier befindet sich ein stilvoller Aufenthaltsbereich mit Wasserspiel – perfekt für entspannte Stunden mit Freunden. Im hinteren Bereich liegt das kühlste Schlafzimmer des Hauses – ideal für eine Siesta.

Ausstattung:
• Kürzlich renoviert mit hochwertigen Materialien
• Doppel- und Dreifachverglasung für Komfort und Energieeffizienz
• Erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen, stilvolle Fliesenarbeiten
• Bequeme Treppen mit flachen Stufen
• Mehrere Terrassen mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegenden Berge

Diese Immobilie ist nicht nur ein großzügiges und stilvolles Zuhause, sondern auch eine vielseitige Investitionschance. Sie kann problemlos in 3 oder 4 separate Apartments umgewandelt werden – ideal für Vermietung oder Wiederverkauf.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit in einem der schönsten weißen Dörfer Andalusiens.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Eigenschaften

Referenz R5073259
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Innenhof
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Schwimmbad Nein
Parkplatz N/B
Jahr der Errichtung Nicht bekannt
Geschrieben

Standort

Standort Alora
Gemeinde Álora
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 362 m2
Nutzbar 307 m2
Terrasse 35 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 75 pro Jahr
Steuer (IBI) € 550 pro Jahr

Tags

Merkmale
Abstellraum
Doppelverglasung
Eigenes Bad
Gästewohnung
Glasfaserkabel
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Guter Zustand
Standort
Bergdorf
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
In Waldnähe
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf die Berge
Blick auf die Straße
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Gasanschluss
Trinkbares Wasser
Klimatisierung
Kalte Klimatisierung
Warme Klimatisierung
Klimakontrolle
Klimatisierung
Möbel
Unmöbliert
Orientierung
Westlich orientiert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 399.000

R5073259
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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