Innenhof unter Benahavís

€ 749.500

Zu verkaufen
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227 m2
Jahr der Errichtung 2006
Schwimmbad
Meerblick
R5050864

Beschreibung

In den ruhigen Hügeln von Monte Mayor gelegen, bietet dieses elegante Stadthaus mit vier Schlafzimmern einen sicheren und malerischen Lebensstil, nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt. Das Anwesen befindet sich in Benahavis und genießt eine hervorragende Anbindung an die Küstenstraße A-7, sodass Estepona und Guadalmina in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Gegend ist bei Familien und Zweitwohnsitzbesitzern beliebt, die Privatsphäre, natürliche Umgebung und eine gute Anbindung an internationale Schulen, Golfplätze und nahegelegene Strände schätzen. Zudem befinden Sie sich in der Nähe von Sportvereinen, Supermärkten, Krankenhäusern und weiteren wichtigen Dienstleistungen. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Kameras und Gemeinschaftseinrichtungen wie Garten, Pool und Garage.

Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 227 m², davon 187 m² Wohnfläche und eine 40 m² große Terrasse. Im Inneren finden Sie vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen zwei en-suite sind. Insgesamt gibt es vier Toiletten. Das Wohnzimmer ist hell und komfortabel, mit Kamin und Bergblick. Zudem gibt es Fußbodenheizung, Klimaanlage und Steinböden in einigen Bereichen. Die Küche ist komplett ausgestattet und führt in einen Essbereich, der sich ideal für Familienessen eignet. Ein Gästezimmer und ein Gäste-WC bieten zusätzliche Flexibilität. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Abstellraum und Einbauschränke. Das Haus ist teilweise möbliert und in gutem Zustand, sodass Sie sofort einziehen können.

Das Leben im Freien ist ein besonderes Highlight, mit einer privaten Terrasse, einem überdachten Balkon und einem Grillbereich, die den Meer- und Bergblick optimal nutzen. Die Gemeinschaftsanlage ist gepflegt und bietet eine ruhige Umgebung mit dem Komfort moderner Infrastruktur. Monte Mayor ist ideal für alle, die gerne Golf spielen, wandern oder Strandtage genießen – alles nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Gegend hat eine wachsende internationale Gemeinschaft und bleibt eine der privatesten und sichersten Wohngegenden an der Costa del Sol. Mit Highspeed-Internet, Alarmsystem und ganzjährigem Komfort ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Option für Familien, Paare oder Investoren, die ein hochwertiges Zuhause in Benahavis suchen.




Alle bereitgestellten Immobilieninformationen stammen direkt vom Eigentümer. Der Makler fungiert ausschließlich als Vermittler und kann die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben nicht garantieren. Interessenten wird empfohlen, eigene Nachforschungen anzustellen, um wichtige Informationen zu überprüfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Eigenschaften

Referenz R5050864
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Innenhof
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2006
Geschrieben

Standort

Standort Benahavís
Gemeinde Benahavís
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 227 m2
Nutzbar 193 m2
Terrasse 40 m2
Parzelle 40 m2

Energie-Label

CO2 D 18.04   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 89.80   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 245 pro Jahr
Steuer (IBI) € 625 pro Jahr

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 749.500

Jahr der Errichtung 2006
Schwimmbad
Meerblick
R5050864
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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