Innenhof unter Benaoján

€ 79.000

Zu verkaufen
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108 m2

Beschreibung

Sind Sie bereit für Ihr eigenes andalusisches Stadthaus?
Dieses 3-stöckige Anwesen mit riesiger Dachterrasse befindet sich im Zentrum von Benaojan, einem der schönsten weißen Dörfer in der Nähe von Ronda.
Nach der Renovierung könnte dies ein fantastischer Rückzugsort von Ihrem geschäftigen Leben sein, wo Sie Ihre Freizeit innerhalb der andalusischen Kultur mit einer perfekten Mischung genießen können: Leben, Entspannen, Genießen, Arbeiten von Ihrem zweiten Zuhause aus! Ein Steinwurf entfernt von den gemütlichen Geschäften, Restaurants und der Kirche. Was möchten Sie sonst noch?
Auf der unteren Etage betreten Sie das Stadthaus im Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche und dem angrenzenden Badezimmer. Am Ende der Essbereich mit Blick auf die Straße und die Berge von einem Balkon aus. Auf der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind. Hier führt die Treppe auf die Dachterrasse mit einem dritten Schlafzimmer und Badezimmer. Daneben befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der einfach in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Beide blicken auf die Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf die Stadt und die Berge.
Es ist seit 10 Jahren nicht mehr bewohnt und wird derzeit gereinigt und für die Renovierung und den persönlichen Stempel der neuen Besitzer hergerichtet.

Eine riesige Gelegenheit, dieses originelle Stadthaus in Ihre charmante andalusische Casa umzuwandeln!

Benaojan:
Dieses andalusische Dorf ist eines der besten Beispiele für Pueblos Blancos in der Region und landesweit bekannt für seine Wurstproduktion und hat einen maurischen Ursprung.
Die Gegend ist beliebt für den ländlichen Tourismus und bietet hervorragende Wanderwege, Bergblicke und Höhlenforschung. Tatsächlich mündet der untere Teil der Gemeinde in den Naturpark Grazalema, wobei das Tal von den markanten Kalksteingipfeln dominiert wird.
Das wichtigste Fest feiert die Ankunft der Eisenbahn und den Boom, den sie ausgelöst hat. Die Verbena del Tren ist eine Open-Air-Veranstaltung am Bahnhof Ende Juli. Mindestens 80 Kilo Benaojan-Wurst werden für Partygänger ausgelegt und die Sangria fließt. Weitere Feste werden am 25. April zu San Marcos und am 7. Oktober zu Ehren der Jungfrau von Rosario gefeiert. Die berühmte Cueva del Gato (Katzenhöhle) ist nur wenige Kilometer vom Dorf entfernt.

Eigenschaften

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4132123

Benaoján
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

21 Juni 2023 2:00
Geschrieben
1 Februar 2024 3:12
Status geändert:
19 Juli 2024 19:55
Status geändert:

€ 79.000

Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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