Innenhof unter Calahonda

€ 414.000

Zu verkaufen
2
2
134 m2
200 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1988

Beschreibung

Dieses wunderschön renovierte Eckhaus befindet sich in der begehrten Urbanisation Las Gaviotas. Ursprünglich zwei separate Apartments, wurde es nahtlos in ein elegantes Zuhause im skandinavischen Designstil umgewandelt. Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattungen schaffen eine stilvolle, moderne Atmosphäre voller Wärme und Charakter.

Der Eingangsbereich bietet großzügigen Stauraum, ein Gäste-WC und eine Treppe ins Obergeschoss. Das helle, geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin und öffnet sich zu überdachten Terrassen und einem gepflegten Garten. Die moderne, elegante Küche ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet – ideal zum Kochen und Genießen mit Gästen.
Vom nach Süden ausgerichteten Garten und der überdachten Terrasse mit eingebautem Grill genießen Sie einen spektakulären Meerblick. Der private Garten — gepflegt von der Gemeinschaft — führt direkt in die gemeinschaftlichen Gartenanlagen und zum wunderschönen Pool, nur 30 Meter entfernt.

Im Obergeschoss befindet sich das helle und großzügige Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer sonnigen privaten Terrasse. Das luxuriöse Badezimmer bietet Wellness pur – mit Whirlpool, begehbarer Dusche und Fußbodenheizung. Ein zweites Schlafzimmer vervollständigt diese Etage.

Zum Haus gehören zwei private Stellplätze sowie ein schneller Anschluss an die AP7-Mautstraße. Und das Beste: Der Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur 6 Autominuten entfernt!
Eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles, hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Küstenlagen zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.

Eigenschaften

Schwimmbad
Klimatisierung
Orientierungshilfe

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Abmessungen

Bebaut 134 m2
Nutzbar 113 m2
Terrasse 35 m2
Parzelle 200 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft € 198 pro Monat
Abfall € 160 pro Jahr
Steuer (IBI) € 487 pro Jahr

Energie-Label

CO2 D 29.80   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch D 143.80   kWh/m2 pro Jahr

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5017519

Calahonda
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 414.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1988
Kontakt
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Innenhof unter Calahonda
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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