Komplett von einem Interior-Designer renoviertes 3-Schlafzimmer-Haus in La Mairena – Marbella
Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in La Mairena, einem exklusiven Wohngebiet oberhalb von Elviria, Marbella.
Mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, die Berge und das Tal vereint diese Immobilie zeitgenössische Eleganz, Komfort und Ruhe.
Das Haus wurde von einem Innenarchitekten entworfen und vollständig mit hochwertigen Materialien sowie außergewöhnlicher Liebe zum Detail renoviert. Es ist geschmackvoll möbliert und bezugsfertig – ideal, um sofort den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Helles und modernes Design
Die großzügigen offenen Räume verbinden Wohnzimmer, Essbereich und die voll ausgestattete Küche auf harmonische Weise. Weitläufige Panoramafenster durchfluten das Innere mit natürlichem Licht und rahmen den Blick auf die umliegende Natur ein. Die großen Terrassen laden das ganze Jahr über zum Entspannen in einer ruhigen und grünen Umgebung ein.
Ausstattung und Komfort:
* Voll möbliertes und bezugsfertiges Haus
* Hochwertige, voll ausgestattete Küche
* 3 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer
* Klimaanlage (warm/kalt)
* Helle Wohnbereiche mit außergewöhnlichen Ausblicken
* Große Terrassen und angelegter Garten
* Außenpool
* Privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge
Lage und Umgebung:
Im geschützten Naturgebiet von La Mairena gelegen, genießt dieses Haus ein einzigartiges Umfeld, nur wenige Minuten von den Stränden von Elviria und dem Zentrum von Marbella entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die renommierte Deutsche Schule Málaga (Deutsche Schule), sowie mehrere bekannte Golfplätze und Panoramarestaurants.
Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 35 Minuten entfernt und bietet perfekte Erreichbarkeit.
Besondere Merkmale:
Zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausführungen
* Spektakuläre Ausblicke auf Meer, Berge und Tal
* Großzügige Außenbereiche für ganzjähriges Leben drinnen und draußen
* Harmonische Integration in die natürliche Umgebung
Gesamtbebaute Fläche der Immobilie:268,92 m²
Parkfläche: 31,13 m²
Es gibt keine Touristenlizenz, aber es können mittel- und langfristige Vermietungen vorgenommen werden.
Innenhof unter Elviria
€ 790.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5234605 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Innenhof |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2007 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Elviria |
| Gemeinde | Marbella |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 268 m2 |
| Nutzbar | 227 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 116 pro Monat |
| Abfall | € 260 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 592 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 790.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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