Innenhof unter Estepona

€ 495.000

Zu verkaufen
2
3
125 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1995

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse, komplett renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage mit niedrigen Gemeinschaftskosten, die strategisch am Stadtrand von Estepona, aber innerhalb des Stadtgebiets gelegen ist. Seine Lage ist unschlagbar, mit einer Bushaltestelle nur eine Gehminute entfernt und einer Taktfrequenz von alle 30 Minuten. Es ist auch nur 10 Minuten zu Fuß vom Yachthafen entfernt, wo Sie eine breite Palette an kommerziellen und Freizeitmöglichkeiten finden, und 2 km vom Stadtzentrum, das mit dem Fahrrad, Taxi oder zu Fuß erreichbar ist. Der Strand befindet sich direkt gegenüber, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und in der Nähe gibt es eine Tankstelle mit Supermarkt für zusätzlichen Komfort. Der Zugang zur Autobahn liegt direkt neben der Wohnanlage, was die Mobilität erleichtert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen, und ihrer südlichen Ausrichtung, die Privatsphäre und eine sonnige Atmosphäre garantiert. Die spektakuläre Terrasse, ausgestattet mit elektrischen Markisen und einer eleganten Chill-out-Zone, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, Gibraltar und die Küste von Afrika. Im Inneren verleiht das Wohnzimmer mit hohen Decken und einem Kamin dem Raum eine besondere Note und Wärme, während die geräumige und moderne Küche, die erst drei Jahre alt ist, über großzügigen Stauraum verfügt. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und geräumige Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und Designerbädern, deren Terrassen noch beeindruckendere Ausblicke bieten. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsparkplatz und einen Pool mit gut gepflegten Gärten, die ideal zur Entspannung sind. Mit der Genehmigung für Ferienvermietungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition dar. Wir laden Sie ein, sie zu besichtigen und alles zu entdecken, was dieses großartige Duplex-Penthouse zu bieten hat.

Eigenschaften

Schwimmbad
Klimakontrolle
Orientierungshilfe

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Abmessungen

Bebaut 125 m2
Nutzbar 106 m2
Terrasse 50 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft € 115 pro Monat
Abfall € 165 pro Jahr
Steuer (IBI) € 446 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4964965

Estepona
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben
14 April 2025 15:08
Bruikbare vloeroppervlakte hinzugefügt
14 April 2025 15:31
Aantal verdiepingen hinzugefügt

€ 495.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1995
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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