PRÄCHTIGES REIHENHAUS IN BAHÍA REAL, LA DUQUESA. Entdecken Sie dieses spektakuläre Reihenhaus in hervorragender Bauqualität, gelegen in der exklusiven und gepflegten Wohnanlage Bahía Real in der begehrten Gegend von La Duquesa – eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, der sich von der Bucht von Estepona über Gibraltar bis hin zur Küste Marokkos erstreckt.
Dieses helle, nach Nordosten ausgerichtete Haus mit privatem Garagenstellplatz erstreckt sich über vier großzügige Etagen, die maximalen Komfort und viel Platz bieten. Im Untergeschoss befindet sich ein großer, vielseitig nutzbarer Raum sowie ein Gäste-WC. Das Hauptgeschoss verfügt über ein elegantes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC und eine hochwertige, geschlossene Winterterrasse mit direktem Zugang zu einem gemütlichen privaten Garten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Das Hauptschlafzimmer besticht durch eine charmante private Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Im obersten Stockwerk befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine großzügige Terrasse mit unvergleichlichem Panoramablick auf das Mittelmeer.
Die Immobilie befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage mit Swimmingpool und Fitnessraum und liegt nur 6 Autominuten vom Strand entfernt. Ein ideales Zuhause für alle, die ein großzügiges und elegantes Haus in einzigartiger Lage an der Costa del Sol suchen.
Innenhof unter La Duquesa
€ 450.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5372992 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Innenhof |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2004 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | La Duquesa |
| Gemeinde | Manilva |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 295 m2 |
| Nutzbar | 250 m2 |
| Terrasse | 58 m2 |
| Parzelle | 34 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 180 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 1.105 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 450.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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