Stylish Renovated Townhouse with Guest Apartment Near Beach
Set on the border of Reserva de Marbella and Cabopino, this fully renovated townhouse is in a prime location within easy walking distance to local amenities and one of the best beaches on the Costa del Sol. The home benefits from sea views, multiple terraces, and is in key ready condition to move in.
The main living level features a spacious lounge with an open-plan kitchen complete with a central island. This floor also includes a guest toilet and direct access to a private terrace with sea views. Upstairs, there are two double bedrooms and a full bathroom, along with access to a large upper terrace designed for outdoor living, offering both sea and golf views, barbecue area and a bioclimatic pergola for flexible shade and sun.
On the lower level, the property includes a versatile guest apartment with its own entrance, kitchenette, and guest toilet, currently used as a beauty salon but easily converted into a fully self-contained unit by adding a shower. Additional features include a communal swimming pool, low community fees, and off-road parking. Presented in excellent condition, this is a key-ready home in a highly desirable Marbella location.
Summary:
Prime location near Cabopino beach and local amenities
Fully renovated and move-in ready condition
Open-plan living area with modern kitchen and island
Two double bedrooms and one full bathroom upstairs
Large upper terrace with sea, golf views and BBQ area
Lower-level guest apartment with independent access
Communal pool, low fees, and off-road parking available
Innenhof unter Las Chapas
€ 349.995
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5361907 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Innenhof |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 1990 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Las Chapas |
| Gemeinde | Marbella |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 85 m2 |
| Nutzbar | 72 m2 |
| Terrasse | 32 m2 |
Energie-Label
| CO2 | E | 27.94 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | G | 146.35 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 80 pro Monat |
| Abfall | € 186 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 454 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 349.995
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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