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R4880947

Innenhof unter Marbella

€ 560.000

Zu verkaufen
3
2
209 m2
Schwimmbad
Jahr der Errichtung 2006

Beschreibung

Gelegen op slechts 9 minuten van de Gouden Mijl en 10 minuten van Puerto Banús, is dit een kleine en unieke gemeenschap van slechts 59 geschakelde huizen, genesteld in de uitlopers van de La Concha-berg, in een van de grootste nationale parken van Spanje, met uitzicht op het Istán-meer. Perfect voor degenen die willen ontsnappen aan de drukte, maar toch op korte afstand van het centrum van alles willen zijn. Dit op het zuidwesten georiënteerde huis heeft een ruime en lichte woonkamer met ramen en deuren die uitkomen op twee aparte terrassen. Het huis is gedeeltelijk gerenoveerd met nieuwe badkamers en biedt de mogelijkheid om de grote keuken open te maken naar de woonkamer. Buiten de keuken bevindt zich een binnenterras, ideaal voor een barbecue. De woonkamer leidt naar het verhoogde terras met direct uitzicht op de indrukwekkende bergen en het meer. Op de bovenverdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, waaronder de hoofdsuite, die ook van dat prachtige uitzicht geniet, net als de tweede slaapkamer. De derde slaapkamer heeft toegang tot een klein privéterras. Het huis heeft een grote kelder/garage met meer dan genoeg ruimte voor twee grote auto's en opslagruimte. Het complex zelf heeft een beveiligingsbarrière en wordt beschermd met camerabewaking (CCTV), er is een mooi en rustig zwembadgebied en tuinen in de buurt, evenals een speeltuin aan het verste uiteinde van de gemeenschap. Het witte dorp Istán ligt op slechts 11 minuten rijden en is erg populair bij fietsers vanwege de buitengewone schoonheid ervan.

Abmessungen

Bebaut 209 m2
Nutzbar 177 m2
Terrasse 49 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft € 127 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 750 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4880947

Marbella
Málaga
Spanien

Geschichte

Veröffentlicht am:
8 November 2024 17:00 (1 Jahr her)
Gemeinschaft pro Jahr:
23 Dezember 2024 3:10 (11 Monaten her)
Status geändert:
5 Juni 2025 13:02 (6 Monaten her)
Status geändert:
Anzahl der Stockwerke hinzugefügt

€ 560.000

Schwimmbad
Jahr der Errichtung 2006
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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