Innenhof unter Marbella

€ 949.000

Zu verkaufen
4
3
145 m2
40 m2
Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 1983

Beschreibung

Fantastisches Stadthaus (4 Schlafzimmer) in Aloha Golf - Marbella

Willkommen in diesem atemberaubenden Doppelhaus im Duplex-Stil, gelegen im Herzen des Golfgebiets, mit direktem Blick auf den Aloha Golfplatz (in der Urbanisation La Retranca, mit einem beeindruckenden Gemeinschaftspool).
Die Lage ist perfekt: nur wenige Minuten vom renommierten Aloha College, allen wichtigen Annehmlichkeiten, dem Meer und dem lebhaften Puerto Banús entfernt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und dem Charme, den diese Gegend zu bieten hat!

Geräumige und gut gestaltete Wohnbereiche

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie, Gäste oder sogar ein Homeoffice bieten. Der Wohn- und Essbereich hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Südsüdwest-Ausrichtung, ausgestattet mit einem Grill und einem gemütlichen Loungebereich – ideal, um die Zeit im Freien zu genießen.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu einem angelegten Garten mit Terrasse. Ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen und die grüne Umgebung auf sich wirken zu lassen.

Ein komfortabler und einzigartiger Lebensstil!

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus; sie ist ein Ort, an dem Sie einen komfortablen und praktischen Lebensstil genießen können, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Rufen Sie uns schnell an, um eine Besichtigung zu vereinbaren – wir haben die Schlüssel im Büro!

Eigenschaften

Schwimmbad
Klimakontrolle
Ansichten
Orientierungshilfe

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Kosten

Gemeinschaft € 394 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4930213

Marbella
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

21 Januar 2025 11:00
Geschrieben

€ 949.000

Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 1983
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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